[摘要] 广州二手房买卖将全面实行网上交易，以后市民不用再担心买到产权不清晰的“问题”二手房。昨日，市国土房管局公布《广州市存量房（二手房）网上交易规则·征求意见稿》（以下简称意见稿），公开征求市民意见。
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网上交易多层保障
史小明表示，房管局推出二手房网上交易系统是为了使二手房交易更加安全，让市民能买到放心房。据悉，实行二手房网上交易对购房市民有多重保障。
●意见稿规定，中介公司申请使用网上交易系统的，必须向房管局认可的第三方数字证书提供商申办数字证书，并由市国土房管局绑定数字证书。只有具备中介职业资格证的中介人员才能为市民办理网上签约，而且还要中介人员签名和中介公司盖章，确保交易安全。
●二手房进行网上交易时，房管局会首先核实房子的产权是否清晰，有没有存在一房多售、房屋抵押等情况，这样将能保证市民不会买到问题房。而目前，个别市民买二手房时没有到房管局核实清楚产权情况，往往付了首期房款而无法最后交易过户。
●在市民签订了网上合同后，可以查看房屋的交易状态，如签署买卖合同、递件、完税、过户、领新证等；交易形式（中介促成、自行交易）；促成交易的中介机构等相关信息。这样市民就可以随时了解交易情况，不用担心中介刻意隐瞒交易情况。
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