[摘要] 在伪造了法院的“执行公告”、工商局的“营业执照”等文件之后，两名只有小学文化的骗子，竟公开叫卖广州市海珠区一处2.1万平方米的土地，企图诈骗6500万元。
在伪造了法院的“执行公告”、工商局的“营业执照”等文件之后，两名只有小学文化的骗子，竟公开叫卖广州市海珠区一处2.1万平方米的土地，企图诈骗6500万元。最终，骗子在骗得190万后被抓获，然而被骗的投资公司，已经被忽悠向广州市国土房管局（简称房管局）和财政局交纳了1472万元的“出让金”和“税款”，发现被骗后要求相关部门退回这些不当得利的钱却遭拒，最终闹上了法庭。
雷语“都说交错要退钱，整个国库就乱了”
“房管局是按程序办事，认钱不认人”
陈汝音，一个只有小学文化的45岁中年男子。他看到新闻报道“土地中介”炒地皮，转手轻松赚近千万后。大胆地设想了一个“借鸡生蛋”的无本买卖：卖别人的地，挣“冤大头”的钱。
假中介低价“卖”烂尾地
陈汝音设想，把一块别人的地说成是自己代理，就算骗不到卖地的钱，也能以“潜规则”、“人情债”等理由，骗一点中间费。于是，在和自己的本家陈耀雄合谋后，二陈就把目标盯准了一块2.1万平方米的土地。
这块土地位于海珠区南泰路以南，泰沙路变电站西的广阔地段。原本这块地是广东海外投资建设总公司从房管局购得，但由于该公司及其开发这块土地的子公司“南天公司”纷纷遭遇债务危机，导致一直拖欠房管局土地出让金1400余万没有缴纳。致使这块地一直办不下土地证，成了一块“烂尾地”。
二人打听到这块“烂尾地”的具体情况之后，决定假称自己就是这块地的“土地中介”，并放出风去，宣称要“便宜出让”。二陈最终骗到了广州宏新投资有限公司上钩。
“冤大头”交千万冤枉钱
据白云区法院刑事判决书认定，“二陈”先后伪造了卖土地所需要的“授权委托证明书”、“广州市中院执行公告”、“广州南天公司企业法人营业执照”等材料。声称这块只要花6500万的超低价就可以买到，但是要先替原主补齐拖欠房管局的1400万土地出让金。“宏新公司”信以为真，决定收购该地皮。“二陈”又编造谎言说，由于法院查封这块地，有些中间环节需要处理，需要前期资金，于是“宏新公司”先后给了二陈“好处费”等190万元。
“二陈”也假戏真做，带着“宏新公司”去广州市房管局和财政局分别缴纳了1429万余元的土地出让金和42.8万余元的税款。
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