[摘要] 5月17日“国十条”满月之际，一则关于国家发改委正在牵头相关部委出台一项更为严厉的房地产调控政策的消息，让房产股顷刻失色。这个最严厉的政策普遍被理解为房产税的开征，而紧随其后发改委人士就出面表态：3年内免谈房产税，短期不会出台新政。
新政微调或将延续
新政的“组合拳”沉重地击中了房地产市场的要害，暂时遏制了房价的疯狂上涨，有些地区和房地产开发商出现了降价行为，房地产商们使出打折、装修、送家电等促销手段。但是，也有不少地市开发商对房价态度依然坚挺，大多数新楼盘还未出现明显松动。这些开发商之所以心态如此坚决，赌的就是政策调整、房价报复性反弹以及消费者“买涨不买跌”的心理预期。
在各地细则陆续温柔面世之后，业内不少专家提醒，要警惕开发商“假摔”、地方政府“假唱”和少数专家“吹黑哨”。
在国十条新政满月的当前，很多人士认为，在接下来的一段时间内，针对楼市的调控新政除了各地要相继出台细则落实外，再出其他大力度调控政策的概率不大。
但同时也应该看到，决策层此番调控目的是维持一个持续、平稳、健康的房地产市场，新政初步的预期效果已经显现，房价逐步得到抑制。
而对于房地产下一步的政策引导，政府或在各地新政细则出台后，还要视房地产市场的具体表现来寻找调控房价的平衡点。“组合拳”打出月余，但恐怕这绝非“最后一拳”。
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楼市释放缓和信号
沪指放量大涨90点 攻坚2700
本报讯(记者 袁伟华)本周个交易日市场指实现了久违的“开门红”，沪指全天一度上涨近百点，深指一度上涨近500点，地产、券商等板块蛰伏许久之后终于启动，市场人气恢复明显，成交量创出一个月以来的值。承接上周五的上涨势头，两市反弹似乎已经就此启动。
昨日两市高开高走，呈单边上涨态势，截至收盘，沪指报2673.42点，上涨89.9点，涨幅3.48%，成交1244亿元；深成指报10620.1点，上涨411.06点，涨幅4.03%，成交977.2亿元。
房地产税传闻被发改委否认显然成为昨日市场利好，地产股受益政策松口，成为引领当日行情的主力，昨日地产板块全线上涨，整体涨幅超过5%，部分小地产股涨停。
除地产之外，压抑许久的券商板块爆发，广发证券冲击涨停，带动整个券商板块集体上涨，最终实现两市涨幅。此外受益区域振兴规划的新疆、西藏板块表现仍然抢眼。
对于后市走势，采访中业内人士最为关心的是本轮反弹能否持续，会否出现二次探底的过程。一位券商分析师特别提醒记者昨日沪深300指数全天上涨3.78%，该人士表示这一涨幅是在地产股集体发力带动下取得的，如果政策紧缩预期减弱，预计目前已经处于估值底部的银行股将随地产触底反弹，届时沪深300将全线发力，而指数的上涨那时才是开始。
不过资深投资者王先生对后市仍表示谨慎，他认为当前反弹仍存在不确定性，建议投资者拿出一到两个交易日来确认走势。
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