[摘要] 楼市二次调控新政细则陆续出台，限贷、限购已经成为广州购房者最为揪心的问题。截止到10月14日晚上十点，搜房网新政后购房者心态调查结果显示，超过五成受访者认为9.29楼市调控中关于限贷的规定对自己影响最大，认为限购影响到自己的受访者比例为22,。3%。
搜房网讯 楼市二次调控新政细则陆续出台，限贷、限购已经成为广州购房者最为揪心的问题。截止到10月14日晚上十点，搜房网新政后购房者心态调查结果显示，超过五成受访者认为9.29楼市调控中关于限贷的规定对自己影响，认为限购影响到自己的受访者比例为22,。3%。上述两项调控措施在“对楼市影响”的提问中亦是得票的两个选项，28.1%受访者选择“限贷”，41.3%受访者认为“限购”对楼市影响。而对于二次调控后房价走势，看涨广州房价的受访者比例，达到36.2%。 >>>进入调查
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限贷限购成为购房者最关心的二次调控选项
9.29楼市二次调控（简称“国五条”）出台，限贷、限购、契税优惠范围缩小、保障住房供给以及加大市场监察力度五项措施强力登场，而对于这些措施，购房者对限贷和限购两项最为敏感。 >>>9.29楼市二次调控专题
在“‘国五条’五项措施对个人购房计划的影响”一问中，51.5%的受访网友选择了“限贷”的选项，22.3%网友选择“限购”选项；而“契税等优惠调整”、“增加住房供给”以及“加大市场监察力度”三个选项投票比例分别为11.1%、9.8%和5.2%。从投票比例可以看出，限贷和限购对购房者的影响远远超过其他三项措施。
在“地方调控细则哪些对楼市影响”的一个提问中，受访者关注的调控措施与上述提问一致。其中，认为“限购”影响的比例，达到41.3%，选择“限贷”的受访者比例亦达到28.1%。另外，选择“房产税”、“住房供给增加”和“交易契税调整”三个选项的比例分别为16.5%、12.9%以及1.3%。
“限贷”、“限购”之所以关注，与目前“国五条”五项措施的具体落实程度相关。在“国五条”出台后，多个大型银行已经率先执行房贷政策，搜房网记者调查广州本地银行房贷情况，目前广州四大国有银行、知名民营银行以及外资银行已经执行“国五条”中三套贷停贷、二套房贷首付五成以上、首套房首付三成以上的政策。限贷已经赶在广州版楼市调控细则前影响广州购房者。另外一方面，北京、上海、深圳等一线城市陆续出来“限购”政策，已经在心理层面影响到广州的购房者。
三成六受访者看涨广州房价 四成网友看跌广州成交
国家在楼市传统“金九银十”旺季出台调控政策，会马上压制过热的楼市市场吗？在“二次调控对广州房价的影响”一个问题中，更多的网友却认为政策影响下广州房价还会逆势上涨。投票选择“房价逆势上涨”的受访者比例达到36.2%，是全部选项中得票的一个；31.4%受访者认为广州房价将会保持平稳；而认为广州房价会轻微下跌和大幅下跌的受访者较少，分别为24.3%和8.1%。
在“广州成交走势”的问题中，41.5%的受访者认为广州成交将会出现轻微下跌，28.6%的受访网友甚至认为广州成交量将会重复“4月——7月相对低位”。只有16.7%的受访网友认为楼市成交会持续火爆。另外13.2%的网友认为广州楼市成交会保持平稳的势头。
调查分析:限贷限购最揪人心 36%受访者看涨广州房价（来源：搜房网）
调查分析:限贷限购最揪人心 36%受访者看涨广州房价（来源：搜房网）
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