[摘要] 楼市二次调控新政细则陆续出台，限贷、限购已经成为广州购房者最为揪心的问题。截止到10月14日晚上十点，搜房网新政后购房者心态调查结果显示，超过五成受访者认为9.29楼市调控中关于限贷的规定对自己影响最大，认为限购影响到自己的受访者比例为22,。3%。
广州购房者为何最忧心限贷
超过五成购房者认为限贷对自己影响，这个与广州购房者构成情况有极大关系。在“你会考虑哪种购房付款方式”的问题中，回答“一次性付款”的比例仅仅7%，而使用公积金贷款的比例高达49.6%，选择“银行按揭贷款”比例也达到43.5%。由于广州购房者普遍以来公积金贷款和银行按揭贷款，本轮调控中针对“首套房”、“二套房”和“三套房”均作了更严厉的政策安排，并且广州各大银行已经率先贯彻这些措施，因此，广州购房者难免最忧心限贷。
调查分析:限贷限购最揪人心 36%受访者看涨广州房价（来源：搜房网）
从另外一个角度去理解，在“购房者购房需求”问题中，受访者为首次置业者的比例为57.2%，为改善性买家的比例为34.2%，可见广州购房者中自住购房者所占比例很大，而自住客与手持大量流动资金或者不动产的投资客不同，他们对房贷的依赖程度比投资型购房者高。
调查分析:限贷限购最揪人心 36%受访者看涨广州房价（来源：搜房网）
从年龄层次观察广州购房者，处于31——40岁年龄层次的受访者比例为46.8%，处于30岁以下的受访者比例为40.1%。年轻人购房，对房贷的依赖程度也会比其他年龄层次的购房者要大。
调查分析:限贷限购最揪人心 36%受访者看涨广州房价（来源：搜房网）
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