[摘要] 东进，排在广州宏观战略之首，城市向东发展是广州城市发展的一个趋势。东部，处于通往深圳、香港和粤东各地的交通咽喉，未来将以广州“最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城”面貌出现。在广州东部，萝岗新城已经在逐步崛起，飞晟文汇广场正是在这座新城上不可多得的综合文化商业项目。
东进，排在广州宏观战略之首，城市向东发展是广州城市发展的一个趋势。东部，处于通往深圳、香港和粤东各地的交通咽喉，未来将以广州“最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城”面貌出现。在广州东部，萝岗新城已经在逐步崛起，飞晟文汇广场正是在这座新城上不可多得的综合文化商业项目。
飞晟投资营销总监龚浩深正在接受搜房网记者访问
飞晟文汇的沙盘展示，全景图
本期嘉宾：飞晟投资营销总监龚浩深
记者：朱玉玲
位于科学城的核心位置，萝岗区文化商业中心，独特的地理位置让飞晟文汇具备了除住宅地产之外的功能。投资者的规划，加上政府的大手笔，使得飞晟文汇终于以一个综合体的面貌出现。
早在科学城规划之初，政府便以文化、以文化、科教为核心、投资千亿全面推进相关配套、产业的建设。各类金融服务机构、星级酒店、国际会馆、美食广场等将纷纷落户。翡翠皇冠假日五星酒店、华夏国际商务酒店的进驻，让萝岗区的商务功能更加完善。英国特易购Tesco超市、美国Costo超市和德国麦德龙超市亦即将进驻，业主在家门口就可便捷购物。
再加上领接黄金十公里的中心地段——开创大道，使得飞晟文汇成为一座集商业、休闲娱乐、餐饮购物、文化艺术于一体的复合式创新高端文化中心。购物、餐饮、娱乐的DTREETMALL、彰显个性的企业定制写字楼、静谧隐蔽的园林、大型文化休闲广场、式尊寓写字楼等等，早就了这座一站式的文化商城。
此外，飞晟文汇还是独有的全方位配套的星寓典范。六星级影院、台湾休闲书屋、红酒坊等应有尽有。8栋300多户业主，拥有室内、园林、公园三层景观。超宽楼距，错层式尊寓，超前创意户型，超高使用率，使得业主在享受完善的配套之外，亦可拥有一个极为舒适的人居环境。
记者：飞晟文汇面前的价格是多少？都有哪些户型?
龚浩深：目前我们的价格大概在13000元/平方米左右，属于一个比较中档的价位，科学城有一些楼盘的价格已经去到15000元/平方米~16000元/平方米了，所以说我们的价格还是比较中档的。
我们的户型分大中小三种，都是比较有特点的户型。首先是70㎡~90㎡的小户型，我们的小户型都是向南的，望中心园林，这是比较少见的，一般小户型都是北向的，条件比较差，总价比较低，而我们采取了比较好的位置来做我们的小户型。
130㎡的三房单位，都是南北向的，南北通风，空气流通非常好，视野景观非常开阔，这也是比较少见的。
我们180㎡的大户型也很有特色，我们有一梯一户的观光电梯，出了电梯便是门口，电梯前到门口的空间可以自用，相当于附送的，同时也比较有私密性。而我们这个户型有180㎡，实际上只按140㎡的面积计价。我们在户型里面做了一个夹层，这样使得户型上有复式或者错层的感觉，实际可以使用的面积达到了180㎡。
记者：开盘时间是何时？目前认购情况怎么样，认购的多是哪一个人群？
龚浩深：开盘时间还没有最后确定，初定在10月底11月初。
目前我们的认购情况还比较理想，我们此次一共推了100多套，但认购的人数已经达到了1000多人，所以情况是比较好的。目前投资性、自用性的客户都有。具体来说，客户中有一些私企业主，他们的购房目的在于招待，以前来了客人可能得住酒店，不太方便，购房了在照应等方面都会方便些。还有一些是萝岗本地的村民，他们也很乐于用140㎡面积的价格去购个相当于复式或者错层这样一个大户型的单位，他们也是有一定的消费力的。另外就是一个在科学城工作的外籍人士，他们在这工作，所以有一套自己的房子，可以满足他们在这边除工作之外的需要。
在我们的认购人群中，广州的客户占到了80%~90%，而在广州的客户中，大部分又是萝岗和天河的。
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