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调控虽紧仍见日光 白云番禺多重磅亚运城最风骚

新快报  作者:谢蔓  2010-12-31 08:27

[摘要] 2010年,对于普通百姓来说,CPI像火箭一样往上蹿,而比CPI涨得更快的,除了房价还有租金。包租婆的脸色越来越难看、城中村的拆迁减少了大批低价房源。一年下来,不少原本租住在市中心的白领被迫告别旧居,去更远的地方寻找一个更廉价的“家”。

 

微博

@一线洋洋:“国十条”的出台,让广州楼市两三个月观望气氛浓厚。买卖双方一番博弈之后,大部分买家都败下阵来,近两个月广州房价明显呈报复性反弹,那叫涨得一个疯狂,二手房两个月涨30万元的大把!

@Ritachenrita:我从爸妈那房子里脱离,依然还是二套,因为贷过款。LG把房子卖了,依然还是二套,因为贷过款。如果这俩房子都卖了,我们就睡马路上,也依然还是二套。除非离了,那我们就能算是只拥有一套房的人了。这就是传说中的认房又认贷整的。我明明根本就没有自己的房,我TMD怎么就算是有二套房了?

@黎文江:目前高端市场销售多主要还是因限购令出台后,不少客户选择“一步到位”,出手即挑选了大户型;其次就是因为通胀的因素,可以借此实现增值和保值。

@死人小妖妖:天在家休息,竟被人吵醒叫我去买楼,北部万科城,才4000元/平方米还包装修。马上打开电脑睇睇,清远一个三线小镇,还是卖楼花,一d兴趣都没,浪费左我一个美好的早晨!!

@潘石屹:如果货币量超发,钱已经不值钱时,那就该买房子,毕竟房子是更值钱的。

@任志强:十年来,没人因为买房子而亏过,连傻子都赚钱了,那为什么不投资房产呢?现在政府用调控政策帮你摁着你不买,那还准备什么时候买?

大事记

2月5日,1月1日-2日,元旦前两天一手住宅日均签约成交量为124套,与2009年广州全市144个楼盘共成交了736套住房相比,缩水近四成。

4月3日至5日,清明小长假,阳光家缘网签卖楼314套,与去年清明期间的868套成交量相比缩水554套,大跌63%。

4月15日,国家出台二套房贷新政后,部分开发商则采取垫付首期,首期可免息分期偿还等办法,吸引买家入市。

5月5日,恒大地产宣布将在四十多个楼盘进行8.5折促销。

6月14日-15日,端午节假期头两天广州网签卖楼仅103套,与去年同期相比大跌86%。

7月25日,番禺招商金山谷四期洋房3栋460多套单位开卖,当天售出439套,均价约9000元/平方米。

8月28日,番禺华南碧桂园“十年华南”组团推出300套单位,均价1.1万元/平方米带装修,单位一天内基本售罄。

8月29日,金沙洲保利春天里二期开卖,当日推出的266套单位全部售罄成交金额达3亿元。

9月26日,亚运城正式开卖,当日共售出1026套单位,均价1.2万-1.3万元/平方米。

10月1日-5日,全市网签1436套,大大超过去年黄金周7天936套的总成交量,成交面积为153239平方米,成交均价为12128元/平方米,略低于9月全市均价。

10月21日,金沙洲万科idea爱地住区开盘,推出200多套卖出100多套,已经算是区内表现较好的楼盘,在限购、限贷等政策下,楼盘销售速度大大放慢。

12月5日,清远楼盘万科城举行新品发布会,打出“总价仅22万起,首付7万起,月供仅千元”的口号,当天到场人数近4000人,预定单位超过1000套。

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