[摘要] 旨在解决“夹心层”居住需求的公租房建设已经提速,鉴于调控并未取得理想效果,为持续对楼市进行调控,预计未来保证公租房供应会让政府更上心。这在改善市场供应结构的同时,也将会给消费者带来更多的选择。
公租房建在哪?
公租房的分布区域,相信也是社会关注的焦点所在。通过记者了解到的信息显示,三地公租房建设区域分布都比较合理,充分考虑到了市民的实际需求。
在2010年3月份,上海市有关领导曾就公租房的建设区域做出了说明,考虑到公租房的过渡性质,同时兼顾家庭的实际需求,上海要在十八个区建立公租房,公租房主要以区域为主,也就是说,无论是中心区还是其他区,都必须要有公租房。而就目前上海市公租房建设区域来看,也正朝着这个目标努力。
广州的做法与上海类似。广州将从政府建设、三旧改造、社会力量建设、直管公房改建四个渠道来筹措公租房。预计这些地块有部分会在中心城区,主要考虑分布要尽量均匀,满足不同区域人群的需要。
北京则未考虑在中心区域四城区建公租房。北京市住建委向社会公布,未来公租房将覆盖城市东、南、西、北,近、远郊区域,除了中心四城区外,其他地区均有分布。虽然公租房项目大多分布在外围,但项目周边都有轨道交通或大型交通枢纽,方便出行。
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