[摘要] 春节期间素来是楼市成交淡季，今年也不例外，珠三角各地春节期间迎来冬日暖阳，但楼市成交却依然处于“冬眠”状态。
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“只相差了一天，我就要多交几万块钱，活到现在我还没这么花过钱！”这是最近笔者的一位朋友错失缴税节点后句悲叹。有没有试过一天白花几万元甚至更多的奢侈经历？这两天各个房产交易中心里随处可见这类人。
1月26日下午6点“新国八条”公布，1月27日下午5点营业税细则出台，同时晚上8点上海房产税落地，并且均于发文次日（1月28日）起执行。从1月27日到1月28日，仅一天之隔，交易中心繁忙景象依旧，但每个人的表情和心情已经与前一天大不相同。激动、悲伤、无助、愤慨、急切、疲倦……相信在今天还能保持愉悦的应该只有政策制定者了。
时间太急 来不及反应
卖家指责中介 激！
刚进浦东房产交易中心大门，就听到激烈的争吵声传来。从围观者那里了解到，这是卖家在质问中介为什么没有提早通知他们来缴税，导致他们现在要多交7到8万元税费。据悉，这位卖家与买家已经于2个月前签订房屋买卖合同，但由于某些原因一直没有过户，合同中约定，买卖双方各自承担应缴税费，也就是说，营业税由卖方承担。
中介非常无奈 囧！
而被质问的那位中介小姐也是一脸无奈，多次表示，买家一直联系不上，而缴税过户需要买卖双方同时在场才能办理，她也没有办法。然而，卖家却一口咬定中介没有及时联系他们，并称其亲戚也有在中介做事，早就提醒他们政策快出台了，让他们尽快办过户，即使不能马上过户也先把税缴了。然而，现在新政落地，空留怨恨。
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