[摘要] 从广州市发改委获悉，广州地铁6号线二期和9号线正式获批，这意味着沿线的金沙洲和萝岗楼盘将有更大的升值空间。现在，房天下就带你走进广州地铁，广州地铁实用置业手册 地铁6号线金沙洲楼市潜力诱惑。
【增城】金地公园上城：“5字头”起，中小面积复式 部分单位赠送面积较多
金地公园上城首批推出的全为复式单位，分为首层复式、中层复式及顶层复式。复式产品，在增城市场也有，例如碧桂园凤凰城“天麓山”，不过“天麓山”的复式面积有400多平方米，而金地公园上城的复式面积从149-209平方米，要小很多，总价自然低不少。
从楼盘销售人员提供的信息来看，底层复式毛坯价为5600-5700元/平方米、中层复式为6300-6500元/平方米、顶层复式为7000-7200元/平方米。至于装修，据称要3000元/平方米。当然了，销售人员为了拉客，多数挑价格较低的报给客户。记者看首推的“楼王”单位，底层带装修售价为1.2万元/平方米左右，顶层带装修要1.7万元/平方米。虽然开发商方面称近期开盘，但在阳光家缘上可见，楼盘早在3月份已拿到预售证。截至本月24日，累计已售33套，网签均价为8751元/平方米。
该批产品还有一个特色，就是部分单位赠送的面积比较多。例如“楼王”的底层复式，赠个十多平方米的花园，还有大露台和边院，估计总赠送面积超过建筑面积的十分之一。而顶层复式，通过装修可以赠间房的空间，也就是所谓的“N+1”设计。
对郊区盘来说，该盘的规模不算大，很多配套要依靠金地荔湖城。（文/图 张秀钦）
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