[摘要] 限购限价，就是2011年楼市调控的绝技，无论炒楼客想出何种妙招，都能见招拆招，最后趋于化境，将各路拿着热钱到处跑的炒房客杀得落败而逃。
切磋
90/70政策，逼出一套住宅两个证，甚至多证的怪象；而限购限价则登峰造极，改善型刚需借亲戚房票；卖地竞价而卖房限价，开发商积极性被阉割，今明两年供求矛盾将集中爆发！
网友“大头哥GE”
房价最终还要市场来决定。限购限价有效，也有限，不能持久。急需改善居住条件的普通市民，每月2000-4000元工资，能承受多高的房价？明摆着的。降20%还是买不起，因为攒半辈子还是不够首付。联网，只准一套，没有多余房子出租了，没房的人到哪去租房呢？买不起，租不到，住桥洞吗？
网友“翁意在酒”
有人说房价总算“开始下降”了，但这种“下降”有什么意义呢？偌大一个中国，竟然只有一个任志强说过一句实话：如果政府允许买房，你看看房价会不会降！
房地产策划专家杨廷文
限购限价限贷的政策会让中国的经济付出代价。对于现行的“三限政策”我认为是不明智的。现在的情况是：保障房短缺，却拿商品房开刀，这是否开错了药方？保障房的事情没解决好，那是政府的责任，怎能怪罪开发商呢。
网友“似曾相识2999”
中国楼市调控纠结于浮在表面的房价，恰恰达到了转移视线之目的。宏观调控不是具体地去限价、限贷、限购，越俎代庖这是楼市政策之大错。
豪宅网副总经理兼总编辑朱晓红
限购令是一种行政控制房价的办法。房产税不开征，取消限购令，房价必然报复性反弹。因此，限购令是一种在房产税没有开征情况下，没有办法的办法，不得已而为之。房产税一天不开征，限购令一天不能取消。取消，房价又会和2009年一样，暴涨25%。
中央党校国际战略研究所副所长周天勇
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