[摘要] 继陆续有房产中介在中国大城市开设美国房产专门推介会外，近日甚至有美国开发商直接带项目到中国内地大城市推销。上周末，美国综合地产开发商千年合作伙伴（Millennium Partners）（以下简称MP）在广州富力丽思卡尔顿酒店对其旧金山的项目千年塔进行推广。
美国楼市未复苏 大城市房价创新低
在谈到为何到中国内地推广美国的豪宅，项目有关负责人也表示，主要是因为美国经济仍然不理想，而且中国内地的限购政策也会促使部分经济实力雄厚的买家在海外置业。据了解，近年有意在美国购置房产的中国买家，除了很多因为两地有生意往来外，还有的因为子女在美国留学而有意购买当地房产。
虽然经过几年努力，美国房产市场似乎仍未止住不景气的势头，根据美国房价统计数据，2月份，作为美国房价领先指标的标准普尔／凯斯席勒20个大城市综合指数经季节调整后环比下跌0.8％，同比下跌3.5％，刷新2007年次贷危机爆发以来的水平。1月份经调整后环比下跌1％，同比下跌3.9％。截至2月份，美国20个大城市房屋均价回到2002年年底的水平，相较2006年创下的峰值跌去35％。标普指数委员会主席戴维·布里泽在报告中说：“10个大城市综合房价指数、20个大城市房价指数以及亚特兰大、夏洛特、芝加哥、克利夫兰、拉斯维加斯、纽约、波特兰、西雅图和坦帕等9个大城市的房价创出新低。”不过，来自另外一些统计机构的数据则显示，美国房价自3月份以来下跌速度出现放缓，局部甚至出现成交量的反弹。
四方楼讯
不少业内人士认为现在楼市调控已进入“关键时期”，市场对任何风吹草动都格外敏感。有统计称，从去年8月至今年5月10日，共有33个城市进行楼市调控微调，包括免除一些税费、利率优惠、提高公积金贷款额度等做法，其中28个城市获得通过，5个被叫停。这些灵活的做法也引发了部分民众对于楼市调控效果会逐渐打折的担忧。记者 陈白帆
上海限购加码？原来是政策重申
近日，网络流传上海从严限购，单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房，不能再购买第二套居住房。不过，记者从上海有关业内人士处获悉，所谓的“成年未婚子女不得购二套房”是解读有误，不单独拥有产权住房的成年未婚子女可以再套房。此次政策重申说明，对部分执行偏松的行政区来说，是一种收紧。记者 陈白帆
扬州新政暂未叫停 预示希望楼市“软着陆”
日前，扬州政府作出回应，不会撤销新政，而这一政策也未被中央叫停。扬州新政与近期密集出台的地方楼市政策一起，被业界视为“微调”，也是地方政府打擦边球，让楼市得以“软着陆”。
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