[摘要] 上半年广州地市刮过好几阵“寒风”，使年头两个月地市延续2011年年底以来的颓势。在6月之前，地块以底价成交为主流，极少见溢价地，而6月地市迎来上半年整场高潮，多地溢价并诞地王，一直未见“蒲头”的大鳄房企也在6月纷纷回归。沉寂许久，广州地市终于在上半年走到终点时绝地反击，然后辉煌退场。
在同日，万科夺下天河软件园高唐新建区高普路AT030548地块，宣布正式进军广州商业地产。对比珠江新城地王过百轮举牌的激烈争夺，万科似乎较为轻松就拿下天河软件园高唐新建区高普路AT030548地块，成交价3.8亿，成交楼面地价4580元/平方米。地块位于广州天河区云溪路与高唐路交界处，天河软件园范围内，近规划中的员村国际金融城、奥体中心、五山高校区等城市核心功能区。
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尽管争夺的过程较为平静，但万科的进驻仍是引起思考。据广州万科介绍，获取该地块，除了看中合理的价格之外，更是基于对该板块未来发展的信心以及对于市场的健康判断。此次是万科首次在广州市场获取商业金融业用地，这对于以往只做住宅项目的广州万科来说，将是一次新的尝试，未来广州万科在坚持住宅为主的经营原则下，更多的尝试并进入新的产品领域。同时，本幅地块的获取也是万科首次进入天河区。
而在这两拨商业地高潮之前，绿地夺下海珠商业地，亦引来颇多人关注。
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2月海珠区难得地推出石岗路2块商业地，并成功以底价2.35亿成交，两地建筑面积共42965平方米，楼面地价分别为5370元/平、5580元/平。对于刚刚进驻海珠区的绿地集团来说，而仅是其在广州拿下的第二块地，绿地集团首次拿地为2010年底，夺得的是一块白云商业地，如今白云绿地中心已在广州占有不可或缺的商业地位。而钟情于商业地产的绿地集团也表示，会将本次拿下的海珠地块打造成海珠的“精品商业”。
绿地广州拍下海珠商业地。两幅地块的入口位于石岗路旁，目前精细化工厂仍正常存运货。附近不少居民对地块已出卖不知情。（2012年2月22日信息）
而据搜房网记者现场“踩地”得知，3月份两块精细化工厂仍在作业，周边有房企进驻，配套基本完善，但档次不高。
而增城市国土局2月出让一宗约10万平方米的商业金融用地，起始总价3.06亿元，楼面起始均价约为873元/平。公告显示，这宗编号为83001201A11147的地块位于增城市荔城新区，对面即是增城广场。这宗地被大连万达商业地产股份有限公司拿下，拟定公司名称为广州增城万达广场有限公司。据消息，增城万达广场已经开始动工，不久后，增城将在继白云万达广场、番禺万达广场再崛起一座商业巨舰。
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