[摘要] 上半年广州地市刮过好几阵“寒风”，使年头两个月地市延续2011年年底以来的颓势。在6月之前，地块以底价成交为主流，极少见溢价地，而6月地市迎来上半年整场高潮，多地溢价并诞地王，一直未见“蒲头”的大鳄房企也在6月纷纷回归。沉寂许久，广州地市终于在上半年走到终点时绝地反击，然后辉煌退场。
下半年五大功能区为供地重区 多宗靓地登场
在珠江新城地王诞生同时， 2012年广州土地推介会上公布了2012年广州供地蓝皮书，主推五大重点功能区，包括广州国际金融城、广州南站、琶洲、白云新城、白鹅潭，五大区域将在下半年连续有地块推出，年度的土地“新贵”已绑定，下一轮新区崛起，已见端倪。
系列一：【广州南站：伟业未竟 丰伟蓝图仍在勾勒】
系列二：【琶洲员村：承载下一个十年之梦 金融城蛟龙待飞】
系列三：【白鹅潭：重塑广佛之心 “西联”“中调”看风云再起】
系列四：【白云新城：白纸绘宏图 且看广州“副都心”五年后再争锋】
琶洲员村：今年5宗琶洲地块坐镇
据搜房网数据监控中心统计数据显示，2011年琶洲共出让6宗土地，均为商务用地，全部底价成交。加上2011年之前出让的10宗地，琶洲共出让16宗地块。而在今年，琶洲A区与琶洲B2区，预计共推出5宗地。
琶洲A区即将推出的地块：
| 地块序号 | 地块名称 | 用地性质 | 用地面积（平方米） | 建筑面积（平方米） | 容积率 |
| C01 | 琶洲AH040159地块 | 总部用地（商务） | 23627 | 224457 | 9.5 |
| C02 | 琶洲AH040163地块 | 总部用地（商务） | 14758 | 140000 | 9.49 |
| C03 | 琶洲AH040219地块 | 总部用地（商务） | 16176 | 39793 | 2.46 |
| 合计 | 54561 | 404250 |
C01、C02地块靠近磨碟沙地铁站
琶洲B2区即将推出的地块：
| 地块序号 | 地块名称 | 用地性质 | 用地面积（平方米） | 建筑面积（平方米） | 容积率 |
| C04 | 琶洲AH041008地块 | 商业金融业用地 | 10878 | 13054 | 1.2 |
| C05 | 琶洲AH041003地块 | 总部用地（商务） | 7103 | 49721 | 7 |
| 合计 | 17981 | 62775 |
两宗地块靠近黄埔涌
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