[摘要] 至今已开拆2年4个月的杨箕村详细规划终于出炉。11月29日，去年年初由富力地产拿下的杨箕村修建性详细规划在广州市规划局网站挂出批前公示。根据公示内容，富力将在杨箕村建18栋39—49层的高层住宅（包括7栋回迁复建房），以及两栋40层和50 的楼。
房天下讯 至今已开拆2年4个月的杨箕村详细规划终于出炉。11月29日，去年年初由富力地产拿下的杨箕村修建性详细规划在广州市规划局网站挂出批前公示。根据公示内容，富力将在杨箕村建18栋39—49层的高层住宅（包括7栋回迁复建房），以及两栋40层和50 的楼。本次公示期限将从即日起至12月13日截止，为期15天。
【回顾：富力地产底价拿下杨箕村城中村改造地块】
【杨箕村概貌：杨箕村：一个被删改的城市梦想的注脚】
杨箕村修建性详细规划（来源：广州市规划局）
注：橙色标记为规划建筑塔楼 黄色为裙楼
以杨箕大街为分界，杨箕村规划可分为北侧与南侧两部分。北侧地块主要是拆迁回迁房区域，7栋复建房（其中有两栋复建房标记为A7，只合共算一栋）均建在地块的东部。值得注意的是，杨箕旧城改造项目还将保留杨箕村中的一座庙宇建筑———玉墟宫。杨箕村的四姓宗祠（姚、李、秦、梁）拆除后，将统一迁到玉墟宫旁复建，与7栋复建房为邻。泰兴直街一街之隔的西部一拟建7栋商品房住宅。北侧地块合共14栋住宅均为39层建筑。此外，在复建房以东一侧，将建1栋50层的楼。
南侧地块高层楼较少，商品房住宅有4栋，楼高分别为45、47、48与49层。在住宅群的西侧，拟建一栋40层楼。
值得留意的是，无论是北侧还是南侧地块，住宅与楼旁均配建多栋2—3层的低层商业裙楼，住宅与住宅、商业楼之间，均有空中连廊连通。
此外，规划还显示杨箕村将配建大量1—2层的低层商业以及肉菜市场、托老所等公共配套。教育设施方面，将两个幼儿园以及一个24班的小学。而原来引起争议的110千伏变电站仍选址在项目的西南角，但将地面设施改为全地下设置。
记者翻查以往杨箕村的环评公示发现，杨箕村层规划3栋写字楼，在本次批前公示中减至2栋，而原规划拟建超50层的楼，也改为50层。住宅则由19栋改为现在的18栋，楼高从36层改为39层，整体高度更高。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
