[摘要] 3•15楼市打假风即将刮来，广州房管局楼市数据“顶风作案”，1月房价数据再度与国家统计局“打架”，而这架似乎打的越来越离谱，环比一个大涨一个不变，同比一个大跌一个大涨，购房者也越加欷歔不已。有开发商借数据大炒作，有购房者被忽悠急买急卖。扭曲的数据背后是什么？
编者按 3·15国际消费者权益日将至，对于众多的购房者来讲，除了提高个人权益保护意识外，从众多的楼市讯息中辨别出“真假”也维护自身权益的体现。而今年的3·15主题正是“打假”。不论是各方房价数据的博弈，或是网签成交量的不真实，又或者不出地王的指令下诞生的处处地王，楼市的假象无处不在。而众多的“不靠谱”楼盘的出现也让楼市处处潜伏着陷阱。
无处不在的楼市假象如何识别？购房者又该如何拨开虚假的云雾，维护自身权益？房天下推出“开春探市”3·15特别策划：通过各种楼市数据的“打假”，专家观点的“打假”，楼市红黑榜及房天下消费者权益保护平台四个部分向楼市虚假现象SAY NO。
房天下讯 3•15楼市打假风即将刮来，广州房管局楼市数据“顶风作案”，1月房价数据再度与国家统计局“打架”，而这架似乎打的越来越离谱，环比一个大涨一个不变，同比一个大跌一个大涨，购房者也越加欷歔不已。有开发商借数据大炒作，有购房者被忽悠急买急卖。扭曲的数据背后是什么？
数据
1年12个月 见一次打一次
2月24日，国家统计局在其官方网站发布《2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，2014年1月广州新建商品住宅销售价环比上涨0.7%，居70城房价涨幅第五位，并高于北上深；同比上涨18.9%，仅次于上海，赶超北京和深圳。
2月27日，广州市国土房管局也在其官网公布数据，1月广州十区两市新建商品住宅网上签约面积86.72万平，网上签约均价13263 元/平，环比去年12月（115813元/平）上涨15.2%，同比下跌16.83%。
双方数据一出，各处再传“打架”新闻，然而新闻已是旧闻，看官们已是视觉听觉所有知觉都疲劳。不过今次这场架却是1年多来最严重的一次。两方对于广州房价的数据，环比相差了14.50%，同比相差了35.73%。
数据整理：房天下
纵观2013年至今广州房管局和国家统计局公布的数据，在2013年10月之前，月度房价变动指数基本在5%正负上浮动，而在10月之后，广州将低价位区域增城从化纳入统计，双方差距迅速拉大，变动指数在10%以上浮动。数据在宏观上反映了一定的市场变化，但在微观上也直接扭曲了市场。
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