[摘要] 春节后返乡人群逐布回流，租赁市场逐步进入租赁旺季。根据中原研究部监测，3月租赁宗数环比增长近2倍。供应房源虽逐步增多，但相比明显增加的需求，供应仍偏紧。开年后，广州十区租金均价基本维持50元/平方米，环比年前稳步上扬。
需求走旺租金上扬 笋租难求
春节后返乡人群逐布回流，租赁市场逐步进入租赁旺季。根据中原研究部监测，3月租赁宗数环比增长近2倍。供应房源虽逐步增多，但相比明显增加的需求，供应仍偏紧。开年后，广州十区租金均价基本维持50元/平方米，环比年前稳步上扬。
不但返穗人员求租，即将到来的广交会也为广州市场带来大量的短租客。僧多粥少，需求的旺盛必定带来租金上扬，哪里才能找到性价比较高的房源？中原研究部带着你做精明的选择。
【中原支招】舍一点时间，换多点精彩
吴小姐是一位白领，租住江燕板块的海富花园。小区邻近地铁江泰路站，生活便利。进入新一年，房东要求把月租从3500元提到3700元。于是，吴小姐考虑物色同地段内相对便宜一点的房源。
后来经中原地产介绍，在距离海富花园大约20步程的保利花园找到心仪的两房单位，小区花园也颇受吴小姐喜欢。同时月租金也节省400元，则可用于储蓄或者其他的开销。海富花园的确交通及生活都非常便利，但无疑保利花园也能为吴小姐减轻一定经济负担。吴小姐欣然租下这套单位。
【中原推介】十大热门板块高性价比笋租精明选
交通便利？生活配套完善？居住氛围成熟？小区环境优美？户型装修得体？租金还便宜？！鱼与熊掌不可兼得么？中原研究部就让你学会做个“贪心”的租客！
天河区
珠江新城板块——尊贵身份的象征 居家与商务兼得
数据来源：中原研究部
珠江新城是广州的CBD，汇集了各色高端商务人士，对租赁需求极为强劲。领峰是珠江新城现时高端的 ，深得企业高管、外籍客商及领事馆人员喜爱。豪宅大盘方圆月岛及装修豪华的汇峰苑，适合追求空间感及居住品质的租客。中海花城湾和保利心语花园居住氛围浓厚，且租金相对便宜，适合家庭居住。板块内楼盘使与居家随时切换，平衡工作与生活。
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