[摘要] 春节后返乡人群逐布回流，租赁市场逐步进入租赁旺季。根据中原研究部监测，3月租赁宗数环比增长近2倍。供应房源虽逐步增多，但相比明显增加的需求，供应仍偏紧。开年后，广州十区租金均价基本维持50元/平方米，环比年前稳步上扬。
天河北板块——2/3 CBD的价格 工作生活无缝接驳
数据来源：中原研究部
该板块位于天河核心商务区辐射范围，交通便利环境宜居，租金比核心区便宜3成。中怡城市花园和嘉尚国际 是盘，楼盘较新，适合依靠地铁出行到CBD上班的年轻白领。而楼龄稍长的耀星华庭、侨怡苑和紫荆花园，虽地理位置稍偏离地铁，但交通仍较方便，租住性价比高。
海珠区
数据来源：中原研究部
该板块位于地铁三、八号线上，珠江新城，涵盖琶洲商圈，商务人群集聚，不少在CBD及周边上班的白领都在此租房。佳信花园绿化率高，欧洲风情小区精致，深受企业高管及外国人士欢迎；丽园雅庭位于三、八号线交汇的客村站上盖，鸿运花园附带新港中重点小学学位，广发新村、聚德花园有幼儿园等教育配套，家庭租客尽可放心挑选。
海珠西板块——传统“河南地”成熟小区选择多
数据来源：中原研究部
该板块是传统的“河南地”，交通生活十分便利。南华西大厦是高层电梯小区，封闭式管理，而罗马假日广场、怡龙苑、宏宇广场、南北广场等小区的租金较之略低，但居住舒适度亦不逊色，也是该板块较具竞争力的高性价比租盘。
越秀区
东风东板块——名校衍生高价盘 看菜吃饭做选择
数据来源：中原研究部
名校云集是该板块明显的特色，由此也衍生出不少学位高价盘。无论是买或租，家长族都占了较大比例。而该板块亦承接着东风路及天河附近的商务型住客需求，其中保利中环广场则受白领、高管和外籍客商的欢迎，是板块内租金高的楼盘之一。居家型住客可选择铁一小旁的东堤湾花园小区，稍微高端的还有东风东小学旁的大盘东风广场。而生活配套完善的福莱花园性价比则较高，同时邻近东风公园，也是租客不错的选择。
五羊新城板块——CBD的邻居 宜居又便宜
数据来源：中原研究部
该板块与珠江新城仅一路之隔，通过地铁三、五号线可速达天河、白云、番禺等地，而生活氛围则较珠江新城浓厚，但重要的是租金实惠，吸引不少CBD白领租住。其中东山水恋楼龄短、环境优雅，适合消费能力稍强的住家型租客。地铁杨箕站上盖的华逸锦轩，附近有八一实验小学和五羊中学。而五羊新城（楼盘），虽然小区管理稍逊，但租金便宜，且周边有万佳、家谊等超市，生活购物非常方便。
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