[摘要] 买房一直都是购房者们的头疼事，很多的购房者们在孝感买房子的时候总是会被置业顾问忽悠。定金、订金、认购金、诚意金，哪个能退哪个不能退？房产证上的住房面积，你真正能享用的有多少？以及如何应对置业顾问的花言巧语？
碧桂园·中新首府 400-890-0000 转 804049
1/5天河房价，7字头带装修，轻松扎根广州！
碧桂园·中新首府精心选址广州东部新城核心地段，是碧桂园在萝岗东部打造的至美五星级花园社区。项目紧邻广河高速中新站出口，距广州天河商圈约30，距地铁21号线规划中新站仅8，快速往返天河区、黄埔区，都市生活从容自如。
碧桂园·中新首府建筑面积约80000㎡，项目由非毛坯花园洋房、大型商业中心U街、无边际园林泳池及会所（销售中心）等组成。业主可优享碧桂园品牌教育，优先安排入读增城碧桂园学校，尊享中英文双语教育学位，让孩子赢在起跑线。
碧桂园·中新首府配套完善、生活便利。距福和镇中心仅2公里，外部享受福和镇生活配套，包括福和医院、福和车站、肉菜市场、超市、银行等；内部奢享U型商业街，设置文化休闲和娱乐中心区域，规划引进超市、中西餐厅、咖啡厅、花店、精品店、品牌服饰等主力店入驻，商业氛围浓厚。
新动态：碧桂园·中新首府在售面积为80-137平米的2-4房单位，7字头带非毛坯，7500元/㎡起。
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小编推荐：名企打造的又一全新盘，萝岗配套越来越完善，价格也会越来越高涨，而且靠近天河中心，投资和居住都适宜。90万起的价格，在萝岗，还是双名企盘，不下手都对不起自己了。
越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
爱特城所在的云埔片区，地处广州城市东进黄金走廊与城市发展第四中轴线的交汇点。云埔片区紧邻科学城行政及居住中心，居住在这里仅10即可享商业、教育、文体、医疗、生态等千亿配套，例如萝岗万达广场、高德汇、广州市二中、国际体育演艺中心、中山大学岭南医院、香雪公园等大型配套设施，便捷生活触手可及。
云埔片区坐拥开创大道、沈海高速、永和大道“三纵”， 广深高速、广园快速、科学大道、广惠高速“四横”路网系统，市内市际交通畅通无阻。另外，超过广州东站规模的广州东部交通枢纽，将建设在云埔片区东南侧，该交通枢纽将成为广州东地铁13、16号线、穗莞深城际铁路、广深铁路（和谐号）以及广汕铁路等5条轨道交通的交汇枢纽站，珠三角生活圈随走随到。
楼盘动态：越秀保利爱特城5月9日开盘，推出3、4栋洋房，户型为83㎡南向三房一卫，88㎡山园双景三房一卫，99㎡南北通透三房两卫。均价12000元/平，预计2016年年底交楼。参与房天下团购即可获得1万抵10万优惠。
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合景花漫里 400-890-0000转821327
【一句话点评】广州东美园林社区 花漾洋房非毛坯8字头
项目动态：合景花漫里项目一期将于7月20日推出8-125平二至四房，预计非毛坯均价为8800元/平，购房可享2万抵12万的优惠；项目还有别墅，均价暂未知，购房可享5万抵30万的优惠。目前洋房样板间已经开放。合景花漫里一期预计2015年6月底交房。
价格：均价8800元/平
优惠：洋房2万抵1万，别墅5万抵30万，另有3年停车免费券及精美礼包豪送
物业地址：增城增城区新塘新新大道中段
小编推荐：合景花漫里作为广州东美别墅纯住社区，位于穗广深核心区域，一轻轨四地铁打造区域轨道交通枢纽，位于增城新塘核心地段，靠近地铁6号线永和站，30瞬达天河CBD。坐拥2000万方航母级国际配套，享幼儿园到高中8所国际级学校，是您置业广州东。
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项目简介：合景花漫里，是豪宅专家合景泰富继珠江新城天銮、W酒店之后在东部黄金走廊位置集20年经验大成开发的城市综合体后花园——广州东醉美纯粹居住特区。合景花漫里集结108种豪宅专属植物，手工彩绘园林，萌宠公园，打造东部梦想中的美园林；小区内采用超前人车分流，花园更加纯粹安全，车行道精简环绕社区，节约大量空间，为园林提供更大的打造空间。
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