[摘要] 中原研究部监测，2015年十一黄金周假期（10.1-10.7日），广州楼市的总体情况是：供应比去年同期下降近四成；大部分楼盘的开盘现场，看房人气比去年同期下降三成；平均去化率42%，比去年国庆同期略好，但与今年5-9月相比，成交则下滑一成。
【番禺区】
由于早在9月底，番禺区已有部分项目全新亮相或开盘销售，吸引和抢流了不少客户。国庆假期前3天，番禺开盘项目不多，更多的是开放销售中心或样板间，其中住宅商业项目相当，从监测数据看，开盘销售去化一般。
招商金山谷准备在近期开盘，第九期是它的收官之作。
招商金山谷九期全新三房产品，9月19日已开放样板间，户型88-98㎡非毛坯三房，货量为300套，目前诚意登记2万惠10万，价格待定。招商金山谷目前加推210㎡四房中央园景单位，2梯2户，同时推售172-210㎡豪装洋房，均价为20000元/平。
另外，位于番禺广场附近的金融街·融穗澜湾也颇受关注。金融街融穗澜湾位于广州中轴以南，番禺广场旁，纵观整个片区，在售一手楼盘并不多，目前仅有东怡新地和信业尚誉两盘在售。
资料显示，金融街·融穗澜湾有3公里长、超200米面宽的一线稀缺江景。据小编踩盘“闯样板间”亲身体验，站在1栋02户型主卧望去，珠江进入视野，毫无遮挡，目测与珠江直线距离约100-200米左右，真的是实实在在的江景盘。
金融街·融穗澜湾在售2栋单位，户型涵盖67平两房、91平三房、114平四房，均价22000元/平；另外在售少量1栋单位，户型涵盖82、85三房两厅一卫、92三房两厅两卫单位，均价21500元/平，目前团购优惠为2万抵10万。
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