[摘要] 据房天下数据统计中心显示，继前一周成交上涨46.26%后，上周（10.19-10.25）广州楼市表现依然延续了十月的不稳定表现，成交量和均价均出现下跌。其中一手住宅网签成交2039套房，环比上上周（10.12-10.18）的2104套下降3.1%。价格方面，均价13555元/平方米，环比同样降4%。
佳兆业城市广场：解封首秀两度加推售罄
项目简介：佳兆业城市广场位于黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处，享有黄埔商圈与萝岗科学城板块交汇的区域利好，将打造成20万平米体量黄埔区复合生活综合体。近10万平的商业面积，加上附近有济慈医院、黄埔区红十字会医院等医院配套，还有一私一公两座幼儿园，可以说是贴合老+中+青“三代同堂”家庭打造的居住环境。
佳兆业城市广场10月25日开盘，主推市面6米 复式85-123平复式四房单位，创造了客户连夜排队抢购+两度加推售罄的火爆局面，宣告佳兆业满血回归，成为“银十”收官阶段为数不多的亮点之一。
产品：85-123平米四房复式
价格：均价17000元/平米
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万科南方公元处于番禺大道南亭角路口左转200米左右，西临黄阁大道南，北向被大山乸所环绕，总体沿西北、东南的方向纵向延伸。项目依山傍水，拥有大片绿草坪，为南沙黄阁板块的生态宜居大盘。项目临近麒麟新村，可以共享其较为完善的生活配套。
万科南方公元在售B1栋、B3栋和B4栋，户型包括72平两房、88-95平三房，均价9500元/平，预计2016年年底交房。同时项目在售D1栋、D3栋复式洋房5. ，户型为130平四房两厅，带装修均价11000元/平，预计2017年6月交房。现购房可享3万惠10万，一次性付款96折或商业贷款97折，准签有额外99折。
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广州黄埔区的长岭居板块的楼盘主打健康牌，打造低容积率、低建筑密度的楼盘。因此，万科也是先发制人，推出独门武器，同时也是专门为其申请了专利的户型——情景洋房：像别墅的洋房万科山景城，户型为1户2院多层4房，户户带超大花园/露台，极高使用率，可以说，以洋房的价格就能享受别墅的生活方式。项目周边三大万亩山林环绕，小区内绿化率高达32%，自然资源非常优越。目前已开放在万科东荟城的接待点、天河宏发广场接待中心。
（万科山景城效果图）
万科山景城洋房因为建筑面积不大，算起来比普通平层更值得下手，举个例子，在长岭居板块内或板块附近的在售楼盘，普通四房总价均要200万以上，如果山景城的情景洋房以相当的价格加入竞争，应该占据不少优势。
对于当下的买家来说，在众多楼盘中，除了万科山景城在户型方面比黄埔区或其他区域的楼盘占据优势外，在长岭居购房的性价比也将会是高的。
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