[摘要] 数据显示10月广州一手住宅成交中，近郊地区成交6219套，占全市成交逾7成。具体到单个区域，于今年5月底“撤市设区”正式挂牌的增城区表现还是一如既往的强势，连续五个月夺得广州各区新房销量榜首，成交2133套，也是10月仅有成交上两千的一个区域。增城10月的成交，环比9月上涨42.39%，同比去年10月1092套暴涨95.33%。
增城2盘成交进全市前十 刚需盘受热捧
在10月广州全市所有楼盘的成交中，近郊5区占据了7席，中心六区占3席全由黄埔区包揽。其中成交榜首的增城区有2盘进入热销楼盘榜之列，分别是位列第二的金马·香颂居和第六的敏捷·绿湖国际城，成交套数为224套和157套。
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从入围前十的两个楼盘来看，这两个盘主推的都是刚需产品，其中金马·香颂居在售75-128㎡（建面）的两到四房单位，可现楼交付。敏捷·绿湖国际城在售全新7座，户型为88-120㎡（建筑面积）2-3房单位，售价低至每平5688元，带装修均价6400元/㎡，预计于2017年年初交楼。
近年来，增城已成为不少刚需客的置业选择。除了以上两盘外，以刚需为主力的产品的楼盘也不在少数。在10月的成交中，虽然并没进入全市成交前十，但它们的受关注程度却一点也不少。位于广州新塘板块的尚东·we家就是其中之一。
尚东·we家效果图
国庆黄金周期间，尚东·we家成交套数就接近30套，进入增城热销楼盘榜10之列，依托地铁站口以及成熟的社区配套优势，引大批客户前来选购，备受客户的追捧。
尚东·we家销售中心
尚东·we家距离在建地铁13号线温涌站仅为700米，交通方便。总建筑面积约68万平方米，是新塘板块大型的居住社区之一。项目不仅包括住宅建筑，而且还有商业街、幼儿园、小学等相关配套，是尚东地产布局广州东的大盘力作。目前在售主力户型86-171㎡二至四房，86-108㎡新品户型，171㎡园景大宅，毛坯均价为8500元/㎡。
而在双11来临之际，为了回馈广大购房者，在11月2日-11月30日期间，参与房天下杀价帮购房活动，购买尚东·we家房源，可获得高达79折购房优惠。可获如下优惠：当客户参与团购报名达5人时，86-108㎡单位（84折）；参与团购报名达10人时，86-108㎡单位（83折）。
而当团购人数不满足以上条件时，交1万元可享受购房优惠：86㎡户型5万元，108㎡户型5.6万元，171㎡户型19万元。另外项目正推出49-70㎡“创梦”空间新品，交1万元认购即可享85折优惠。
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