[摘要] 上周（11.16-11.22）广州一手成交量为1790套，相比前一周（11.9-11.15）的1988套环比下降9.96%，全市6区成交量环比下跌，创3周新低。广州十一区新建商品房住宅签约面积为210818㎡，环比下跌8.19%，全市一手网签均价16110元/平，环比微涨0.82%。
合生•湖山国际：增城楼盘销量前十（点击进入楼盘详情页）
今年以来，合生•湖山国际共计成交547套、49247平米，位列全市销冠之城——增城的第8位。
均价：9200元/平起
热销产品：14栋89-90㎡带装修二/三房
合生•湖山国际盘背靠整个小帽峰山30万平方米生态区域，西倚陈家林自然保护区，社区内部更有4万平方米中轴广场园林，绿化率超五成，小区内部还有个天鹅湖，山水相依，景色宜人。目前，合生•湖山国际已引进有华师附中增城学校（小学/中学），购房即可享项目华师附中增城学校（小学/中学）及小区幼儿园教育资源。早在今年1月底，学校就已举行奠基仪式，目前学校正火热施工中，将有望形成比较完善的整体教学配套，解决家长为孩子上学难的后顾之忧。
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（合生•湖山国际实景图）
位于老城荔湾芳信路的华发荔湾荟上周六开放售楼中心吸引了近3000人到场，现场异常火爆。引得周边竞争楼盘纷纷来售楼中心附近蹭客。华发荔湾荟户型丰富，产品包括77平两房两厅一卫、89平三房两厅一卫、96平三房两厅两卫和135平四房两厅两卫，几乎涵盖了刚需、改善等客户的需求。预计12月底推出首期产品，目前价格待定，现认筹享受两万抵九五折优惠。
在产品设计上华发也是拿出了十足的诚意，采用国际社区设计规划理念由名师亲自设计操刀，户户朝南、带飘窗设计。从人性的角度出发大限度满足舒适居住的实用性需求，同时力求景观大化，保证每一户都有很好的建筑朝向。
截至今年11月22日，万科南方公元以901套的销量、80962平米的成交面积位居南沙区第二。
均价：9500元/平
热销户型：72平两房、88-95三房及130平复式四房两厅
购房优惠：现购房可享3万惠10万，一次性付款96折或商业贷款97折，准签有额外99折
万科南方公元背靠南沙大山乸，小区环境清新优美。户型主打73平两房、88-95小三房及复式四房两厅，设计紧凑，通风采光好，非常适合三口之家或三代同堂。小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，如区域内有口碑的麒麟中学，可享受一站式优质教育资源。
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（万科南方公元实景图）
尚东嘉御：临近地铁3号线市桥站（点击进入楼盘详情页）
均价：12000元/平
热销户型：79-106㎡两至三房山景洋房
购房优惠：现购房可享2万惠5万
尚东嘉御位于番禺大夫山森林公园南门旁，坐拥天然氧吧和城市绿肺，空气环境质量适宜人居。社区内设有风情商业街，各色餐饮，咖啡厅，书店等便利生活配套。
此外，市桥商圈、汉溪长隆商圈等大型综合商圈可满足住户吃喝玩乐的需求。从交通方面来看，距离项目较近的是地铁3号线市桥站、2号线广州南站，有公交接驳。未来地铁17号线、18号线开通，尚东嘉御满足多元化路网出行。
据悉，项目主推的是79-106㎡两至三房山景洋房，其中101和106方北向的三房可以望园林及大夫山上大的内湖。11月21日，尚东嘉御首度公开发售，以均价12000元/㎡的惊喜价面市番禺，在不到一个半的时间内，所推房源劲销八成，售楼中心的火爆程度可见一斑！
这样拥揽大夫山丰富森林自然景观的人居生态大盘，配套醇熟价格亲民，在市桥商圈板块内实属不可多得的笋盘，是不少购房者不错之选。
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均价：19000元/平
热销户型：170平四房江景洋房
购房优惠：现购房可享5万惠10万
据悉，和记黄埔地产珊瑚湾畔自推出高层组团珊瑚天峰以来，一直备受市场的关注与追捧。继2012年两次低调开盘，均以开盘即售九成的销售成绩成为市场热议话题。
珊瑚天峰多年的持续火爆的背后，其坐拥逾600米超宽江面、约800米临江江岸线的江畔墅区就是有力的注脚。纵观华南板块，其稀缺性使得珊瑚湾畔成为了番禺地区不可复制的地标性大盘。而珊瑚天峰作为珊瑚湾畔高层江景洋房组团，坐享阔裕的稀缺江景资源，成为区域内炙手可热的高层洋房产品。
珊瑚天峰目前在售四期19-25栋，户型为170平方米4房，楼层为29-33楼一线江景房，毛坯均价19000元/平，项目预计2016年3月份交楼。
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