[摘要] 小户型之所以成为刚需和首次置业人群以及一些投资者钟爱的目标产品，关键在于其低总价、低首付、便于租售等特点。目前广州市场入市的商品房，依旧是以小户型为主，小户型依旧是市场的主流，刚需的首选。
小户型之所以成为刚需和首次置业人群以及一些投资者钟爱的目标产品，关键在于其低总价、低首付、便于租售等特点。目前广州市场入市的商品房，依旧是以小户型为主。
小户型的总价相对较低，因而首付价格也不高，月供也比较轻松，可以作为过渡时期的选择，以后出租或者卖出也比较方便。如果是通过银行按揭方式获得，那么其首付和月供也相对较低，银行还贷压力小。这对于大多数购房者来说，还是可以承受的。在房价日益飙升的今天，比起动辄数百万的总房价，小户型低总价、低首付、低月供的特点和优点，使得"居者有其屋"这一美好设想不再那么遥远。
刚需族买小户型，除了可以考虑小户型的住宅，还可以考虑小户型的 。小户型相对于其他产品风险较低，拥有着低总价，低首付的优势。对于小户型来说，交通条件和商业配套都是刚需族要考量的重要因素。
楼盘动态：诺德名都位于番禺万博中心，双，2016年即将开通的7号线官堂站/鹤庄站就在家门口。万科欧泊在售A10栋142、187方墅景四房单位，折后价21000-25000元/平，团购优惠为5万享96折。另外，在售10月新推产品A5栋93-95㎡小户型，共80套货，价格23000-27000元/平。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
价格：均价17000元/平
物业地址：番禺区兴业大道西989号
小编推荐：诺德名都定位为华南城央公园生活主场，建筑密度为18.8%，绿地率达36.6%，公共绿地面积约10325平方米。项目位于华南板块核心地段，靠近地铁三号线汉溪长隆站和在建的地铁七号线南村万博站，并多路公交车经过的里仁洞站，交通便捷。项目还属于番禺教育地产，周边拥有南村中学、里仁洞中心小学等学校。
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项目简介：诺德名都位于番禺华南板块，占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约为21万平方米，定位为华南城央公园生活主场，建筑密度为18.8%，绿地率达36.6%，公共绿地面积约10325平方米。小区内拥有社区公园式的园林，阳光草坪、无边际泳池、亲水木平台、网球场篮球场、儿童活动场地等设施齐全，更拥有150m超宽楼距。
诺德名都由1-5座共11栋的30-33层超高层洋房组成，南北对流，三面采光，入户花园和步入式阳台将公园引入室内，户型方正实用，“N+1”户型设计，预留百变户型。
诺德名都楼巴在宏发大厦21号车位，汉溪长隆站D出口都有楼巴车提供。
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