[摘要] 小户型之所以成为刚需和首次置业人群以及一些投资者钟爱的目标产品，关键在于其低总价、低首付、便于租售等特点。目前广州市场入市的商品房，依旧是以小户型为主，小户型依旧是市场的主流，刚需的首选。
楼盘动态：金龙城财富广场11月20日荣耀封顶，在售3、4、5栋 ，其中3栋10层、4栋20层，均为5米高 ，户型包括43-90平1至4房单位，价格为11000-13000元/平米，在售5栋为33 平层 ，43-76平1至2房单位，均价8500-9500元/平，现购房有1万享95折优惠，据悉四叶草进驻金龙城，提供6年返租，3栋四叶草返租，每月2600～3500低，每两年上涨10%。
价格：均价约10500元/平
优惠折扣：1万享95折优惠
物业地址：番禺区亚运大道中
小编推荐：
区位优势：金龙城项目位于东市桥板块，亚运大道中，距离3号线番禺广场站、4号线海傍站约3-5，专线公交无缝接驳地铁站，瞬间联通金龙城项目位于东市桥板块，亚运大道中，距离3号线番禺广场站、4号线海傍站约3-5，专线公交无缝接驳地铁站，瞬间联通珠江新城、南沙自贸区。未来规划3号地铁延长线新城西站将在项目东南面设置出入口，成就物业。
投资优势：金龙城财富广场均价10500元/平的实际购房价格，让不少广州、佛山、深圳等地投资客竞相追捧购买，作为投资，低总价、低门槛、高、零风险的 产品获得大家的一致认同。特别是四叶草强势进驻金龙城，提供6年返租，3栋四叶草返租，每月2600～3500！每两年上涨10%.！其增值空间更是让投资客心动。
刚需小户投资自住两相宜：说刚需族小户暂时是过度，那么就更需要选择有潜力的投资盘，金龙城财富广场买来自住，压力十分小。带装修40平复式，商贷10年，等额本息，首付26万，月供约3800元。阔别刚需，用来投资，其空间广大！
城芯美墅彰显奢华：金龙城目前在售的产品为288-336㎡的联排和双拼城芯美墅，精工雕琢每一寸空间，真正实现与城芯别墅匹配的阔绰空间。从 空间来看，别墅首层为 ，二层以上3.3米 设计，而地下室设计为4.7 ，远高于普通别墅的 设计，不一样的空间体验。从花园及地下赠送空间来看，每户均赠送77-85㎡的前庭后院，部分单位更有146-402㎡侧花园赠送，还有150-350㎡超大地下空间。从内部格局来看，一层主要为客厅、餐厅和中西厨房空间，5.7米左右的大开间设置，直接连通花园，客厅或餐厅更有7.3米挑空设计，二层主要为主次套间设计以及家庭室，三层主要作为主人套间、儿童套间、星空书房等，大面积情景露台，而地下大空间赠送，则可布置为私家影院、KTV豪华房、娱乐室、红酒雪茄坊等，定制主人的休闲娱乐生活。
城芯美墅样板间
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金龙城财富广场鸟瞰效果图
项目简介：金龙财富广场位于未来广州新城的核心位置，由珠钢投资50亿打造，项目占地近1000亩，规划总建筑面积约300万㎡。项目定位为“更年轻的广州在这里”，秉承集社交型、创业型、分享型、运动型、康乐型的创新平台生活理念；打造成100万人的都会中心，300万平米的创新生活群。同时项目规划有1.6千米主题商业长廊，为客户提供优质时尚的购物休闲体验。
金龙城财富广场属于地铁（3号线）物业，东接京港澳高速、南靠亚运大道、西连南沙港快速和番禺大道，20可天河，1可畅游珠三角，临近番禺客运站，周边1公里内有10个公交站可供选择。
金龙城财富广场一期占地约12.5万㎡，总建约55万㎡，将涵盖别墅、 、商业街、购物中心、写字楼、别墅等多元业态。由block商业街和裙楼底商组成打造番禺集休闲、娱乐、餐饮、购物、社交、文化为一体的block商业街区。项目商业部分总共有近7万㎡，珠钢投资将其打造成广州番禺区具时尚,文化,潮流的一站式商业体； 部分，珠钢投资将其打造成番禺的高档非毛坯 ，面积约为40-90平米，涵盖平层和5米高复式 。别墅面积约为280-330平米联排和双拼商业别墅；写字楼部分将按照国际5A甲级写字楼的标准进行规划。
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