[摘要] 房天下统计发现，2016年番禺预计有11个全新盘入市，商业项目占了一半，住宅项目仅有保利红馆和新城市·宜家两个；另外别墅项目有4个。
而住宅盘方面，值得关注的是保利红馆。保利红馆位于地铁3号线汉溪长隆站C出口500米处，是真正的的楼盘，同时也是万博商圈内为数不多的住宅盘。项目紧邻商业综合体保利大都汇，以主打年轻人市场为主。户型为为56-60方两房，71-77方三房小户，低总价刚需承担得起。
据悉，12月6日，项目进行了一次内部认购，推出百余套56-60方二房和71-77平三房单位，创新都市小户型产品面积精致总价低，再加上馆地段优势突出，三地铁双快速路、7站珠江新城，并有50万方特色商业配套，受到青年置业者的热捧。当日认购现场人头涌涌，短短1内即热销超8成成交约2亿。
别墅方面，2016年番禺预计有4个全新别墅项目推出，其中3个位于市桥板块，1个位于亚运板块。不过，据房天下小编查阅资料显示，这几个别墅项目进展都相对缓慢，其中的榆德园、兰熙香岸花园早在今年年初就已对外宣称2015年会入市，但至今仍无任何动静，2016年是否会如期入市，只能拭目以待。
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