[摘要] 从11月份以来，广州各大楼盘都开启了冲年关节奏。然而，与往年不同的是，今年年底“特价单位”、“降价促销”等字眼已悄然消失，取而代之的是“千人抢房”、“楼盘涨价”等热词。在各项政策利好的刺激下，广州楼市“翘尾”行情渐显，想要买房的人可再也坐不住了。
从11月份以来，广州各大楼盘都开启了冲年关节奏。然而，与往年不同的是，今年年底“特价单位”、“降价促销”等字眼已悄然消失，取而代之的是“千人抢房”、“楼盘涨价”等热词。在各项政策利好的刺激下，广州楼市“翘尾”行情渐显，想要买房的人可再也坐不住了。
年末广州楼市成交稳中有升 上周一手房量价齐涨
根据阳光家缘数据显示，从今年4月底开始，整个广州的新建商品房每周的网签套数相比起此前几个月，均保持在高位水平。其中，红五月、金九银十这两个传统旺季，不失众望的成为全年的两个成交高峰。
广州近一年每周新建商品房网签量
而年末的成交量仍旧坚挺，从数据中可知，今年年尾两个月的周成交仅11.16-11.22为1790套，其余几周均在2000套上下徘徊，且呈现稳中有升的趋势。在刚刚过去的一周（12.14-12.20）里更是迎来了年末的成交高点2110套，成交均价突破了1.6万/平大关，达到16181元/平，实现量价齐涨。
广州2015年11-12月每周新建商品房网签情况
11月：50%指标盘房价上涨
除了网签情况一片大好之外，广州楼市氛围也都出现全面回暖的态势。12月中旬，中地行市场研究中心从广州十一区选择了30个长期在售、关注度高的住宅及 项目，对其在阳光家缘的网签数据进行追踪，每月形成《广州30大指标盘房价走势分析报告》。
报告中指出，截止11月30日，广州30大指标盘中15个项目价格出现上涨，7个项目网签价格保持相对稳定，仅7个项目出现下滑，另有1个楼盘为全新开盘。房价上涨的指标盘达50%，显示楼市复苏力度不小。
从区域来看，中心区域价格变化幅度较大，其中海珠、越秀、天河区中均有重点个盘出现7%-9%的涨幅，分别是保利天悦、淘金家园、东风广场、宝翠园。而白云区整体稳定，有一个重点项目价格有所回调。花都、从化、增城、南沙、黄埔六区的网签价格波动不大，与10月相比基本持平。
广州30个指标盘价格涨跌情况 数据来源：中地行
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