[摘要] 据广州房天下媒体中心调查显示，2016年有近3.5成的网友打算在今年买房，市民购房意愿同比去年上涨5.9个百分点。近期为了全面了解网友们在2016年购房意愿，房天下于1月22日发布了一则广州购房意愿的调查问卷。调查结论为我们更好的了解2016年广州楼市提供了很好的角度，能够更加清晰的了解购房者对市场的期待和需求。
近7成网友看涨2016年广州房价
今年，房价还会全面上涨吗？这是消费者为关心的问题。而大部分网友认为2016年广州房价还会继续上涨。
那边认为房价太高、买不起，这边又继续看涨广州的楼市。这种矛盾的心里说明在人们的心里预期当中广州作为一线城市房价下跌的可能性非常低，几乎不可能明显下跌。而想要在房价下跌时买房就更加不可能了。
不仅网友看涨广州一线城市的房价，业内专家也认为：对于一线城市而言，房价2016年继续上涨已经成为大概率事件。
房价变化是受到市场供需关系的影响，目前一线城市整体的需求、购买力相对仍比较旺盛，在未来一段时间内，供应仍然难以全面满足需求。
而对于广州来说，2015年广州土地拍卖地王频出，而项目的入市将会推高周边的房价，所以2016年房价将会因结构性原因出现小幅上涨。
2016年去库存是广州楼市的主要基调
楼市充足的供应量会让市场健康发展，不会出现报复性上涨的局面。据合富辉煌表示，今年广州市新增及库存商品住宅19万套，供应相当充足。现有库存去化时间约为11个月，其中花都库存多，有15.7个月。
南沙库存排第二位，需14.76个月，南沙楼市受政策影响大。天河从2015年开始基本无后续供应，去化时间需要6.72个月。白云区库存少，去化仅需5.16个月。估计今年整体房价会平稳上升10%。
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