[摘要] 据广州房天下媒体中心调查显示，2016年有近3.5成的网友打算在今年买房，市民购房意愿同比去年上涨5.9个百分点。近期为了全面了解网友们在2016年购房意愿，房天下于1月22日发布了一则广州购房意愿的调查问卷。调查结论为我们更好的了解2016年广州楼市提供了很好的角度，能够更加清晰的了解购房者对市场的期待和需求。
交通对于网友买房影响大
哪些因素对购房决策影响大？广州占比高的的答案是“交通（地铁、轻轨）”达到了22.37%，超过了“区域未来发展规划”“地段”以及“子女教育”等因素的影响。交通对于在市区的上班族来说可谓是十分的重要，而交通的完善与否也会制约区域的商业和经济的发展。正所谓，地铁一晌，黄金万两。
今年广州还有望实现两条线路通车，分别为七号线，以及六号线二期，番禺和萝岗的房价是要涨起来的节奏。
同时地铁的修建进度，牵动人心。据广州地铁集团土建二中心表示：今年，将确保四号线南延段、九号线、知识城线、十三号线所有车站封顶，大部分区间贯通并移交机电。
现在来看看这些线路的新进度：
四号线南延段：作为南沙自贸区的第二条地铁，四号线南延段进度非常之快，去年1月其土建进度37%，到12月便达到73%，超额完成全年任务。
九号线：如今，其土建工程累计完成73%；10座车站中，9座（飞鹅岭、花都汽车城、花城路、花果山公园、花都广场、马鞍山公园、莲塘、清布和高增站）主体结构封顶，1座（广州北站）进行土建施工。
知识城线：截至今年1月，其土建工程累计完成39%。
总体来说，在价格方面，2016年广州房价不会出现暴涨的局面。会相对于2015年的均价会稳步上涨，这点可以从土地拍卖和广州库存去化时间得到数据的支撑。对整体市场而言，刚需仍然是市场的主流；改善性需求会进一步上扬，豪宅等高端项目的交易也会平稳上升，投资性物业可能会回暖。
区域方面，中心六区尤其是广钢、广纸等旧改片区的供应量会大增。但是不会拉低整体的价格，反而会通过良好的规划和配套拉升区域的成交均价。荔湾芳村板块随着广钢新城三大项目的入市，目前均价已经“破三”，2016冲“四”在即。而黄埔2016年仍然是“刚需的天堂”，萝岗板块随着地铁的开通将迎来新的变化。
外围区域方面，番禺凭借良好的交通和商业配套将会在今年继续发力。但是番禺目前的新盘和新货供应并不是很多，后续乏力。而增城由于供应量大、、价格亲民、交通较为方便等优势继续在成交量方面领跑广州。而南沙也将继续乘着自贸区的东风继续稳步发展。
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