[摘要] 开挂的广州楼市，不仅成交量和均价都蹭蹭蹭往上涨，库存周期也缩减到12个月以内的理性值，仅余8个月库存，以健稳的节奏绝杀北上深楼市。
价格：连续14个月上涨 5月均价上涨幅度跑赢北上深
价格方面，上周广州一手住宅网签均价16263元/平米，与端午节当周（15969元/平米）相比上涨1.84%，十一区中，白云、番禺、荔湾、南沙和天河五个区均价上涨，而其他六个区均价有所下跌。
其中，越秀均价43235元/平米，依然是广州均价高的区域。而从化均价仅8699元/平米，是全市均价低的区域。南沙区均价13827元/平米，涨幅大达14.67%。
总体来看，目前周成交止住连续下滑的脚步，仅经过两周的下降之后，广州楼市成交又开始回升。
另外，19日国统局公布70成房价数据显示，广州一手住宅价格环比上涨2.7%，在四大一线城市中排名，跑赢北上深，排名第四，而这已是广州房价连续增长的第十四个月。
更有个盘高调宣言涨价，如实地常春藤传出内部文件表示从6月20日起价格全线上涨4%，远洋天骄所有户型涨价超10万/套，碧桂园海湾一号开盘当天即打出开盘后上调500-1000元/平均价，而广州亚运城则决定封盘待涨……
有专家预言，今年整体房价上涨幅度会在10%左右。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
