[摘要] 作为华南板块重要的城市之一，广州的发展速度一向不逊色于其全国四大城市的名号。
广州地铁4号线：自北向南 房价递减
广州地铁4号线大致呈南北走向，车厢与电气化按城市轨道交通方式，采用第三轨供电， 运营速度仅有90km/h。全线除新造站(包含)以北段外，其余路段位于高架桥上。代表色为绿色。全长43.65公里。亦是南沙区目前 的轨道交通路线。车厢编制为四节。由于四号线大部分路段位于高架桥上，同时跨越大片农田和绿地，故四号线拥有非常优良的观景条件。
地铁4号线沿线房价依旧是从高到低的分布。从北到南，房价依次降低。 峰值出现在线路靠北的天河区，为55000元/㎡； 值出现在线路南向的南沙，为9800元/㎡。
南沙楼市风起云涌 新盘连出
地铁四号线中，天河区楼盘多为旧盘且距离地铁口较远。受到车陂金融城建设的影响，位于车陂南地铁口的保利金融大都汇为天河区少见的新盘。
据悉，保利金融大都汇是位于广州国际金融城起步区的30万方定制国际综合体项目，项目在国际金融城里是定位高端的商业综合体，也是保利大都汇品牌系列下的具备创新力的商业体。项目处于黄金双中轴双门户的咽喉之位，在整个金融城版块北临黄埔大道昭示性强的位置，位处金融城方城“中轴位”，盘踞金融城的主动脉，是整个国际金融城的财富大门。
项目西邻科韵路、东至车陂路、北至黄埔大道，南至珠江，比邻车陂路、科韵路地铁站，4号线和5号线双地铁交汇,交通便捷无比。180米双塔精粹国际超甲级写字楼、总部写字楼，室内购物公园、全广州首发创新3.5米 ，与周边众多商务区达成集群共茂之势。保利ECO商业模式，实现生态、商业、三维共赢的商务思维，启幕现代金融商务元年。
项目动态：保利金融大都汇目前在推建面100-2430平方米CBD双子塔超甲级写字楼，现认筹VIP客户优惠5万惠15万。
电话：400-890-0000 转 820172
番禺旧盘棋布 南沙新盘渐出
与推货量减少的天河相比，番禺大学城楼盘皆为老盘，只一个亚运城为新盘，推货情况也不容乐观。在这三区中，为值得关注的是南沙楼市。受南沙自贸区政策红利影响，近两年南沙楼市风起云涌，新盘不断出现。而南沙盘中，新盘多集中于金洲、蕉门及黄阁地铁站，价格也集中在1万出头。
其中，位于黄阁的万科南方公元及南沙保利城皆为区域内庞然大物，以一己之力带动了整个区域成交量的提升。而论南沙楼盘的聚集地，则是金洲为之。
金洲除了 、住宅外，还遍布写字楼。产品类型丰富，可选择面多。
除了楼盘数量及种类的增多之外，受自贸区政策影响，多个房企在南沙纷纷布局。就比如越秀总部国际广场，它是越秀地产在南沙开发的 项目，其定位为大型综合体，首期预计推出40-60平 产品，越秀地产深耕南沙，在南沙打造了南沙滨海花园等大型住宅项目，人气十足。
这个商业巨无霸，功能分布简洁清晰，建筑群落布置和谐，各建筑以配有平面绿化的广阔公共空间巧妙连接，环环相扣，生生不息。
项目动态：越秀总部国际广场目前主推40-62㎡ ，价格待定，电商优惠登记2万抵5万。
电话：400-890-0000 转 832879
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
