[摘要] 居住区域的日渐成熟也带动了番禺商业迅猛发展,借着地铁年底通车+规划利好,番禺万博与汉溪商圈近年来甚是火爆,成为
编者按:楼市如战场,8月楼市PK战一触即发!回顾上半年异常火热的广州楼市,广钢新城多盘争吃火热非凡,长岭居多个大盘入市成交量惊人,知识城板块低价诱人,番禺华南板块随着万博商圈崛起愈加火热。而下半年,天河奥体板块和广纸板块多个新盘入市,地王频现的增城朱村板块新货推出在即。而地铁作为购房重要的考量因素,哪条地铁线路才是置业合适的选择呢?同区域,同价位,各条地铁之间该如何取舍,本期房天下网络运营组8月策划“谁主沉浮 8月楼市PK战一触即发!”为你一一解读。
精彩策划回顾:
一提到番禺,大家都知道是刚需置业天堂,今年上半年房价飞涨,同比涨幅14.59%,位列广州各区涨幅排行榜第二位。过去20年,番禺借广州南拓发生了翻天覆地的变化,成为了广州白领住宅。居住区域的日渐成熟也带动了番禺商业迅猛发展,借着地铁年底通车+规划利好,番禺万博与汉溪商圈近年来甚是火爆,成为了投资者眼中香饽饽,那到底这两个板块为何火?哪个更具投资价值?
定位PK:全天候购物公园 PK 长隆旅游度假区
万博板块:整个万博商务区目前总投资达718亿元。现时已经引进国内一众知名开发商,包括万达、中铁、广晟、天河城、招商地产、奥园、敏捷等,共规划有11个核心项目。万博商圈未来将拥有广州大的地下商场,计划明年竣工启用,总建筑面积接近180万平方米,是珠江新城地下空间的3倍以上,商业部分相当于近四个天河城,将打造出一个“全天候购物公园”。
万博规划
据悉,目前番禺万博商务区已进入后冲刺期,大多数项目的建设也都已经进入“倒计时”阶段:商务区主干道之一的万博二路部分地下环路已建成,旁边的番禺万达广场已经开业,万博四路已通车。近日,广州公共资源交易网挂出了万博商务区景观设计的招标公告。据公告,项目绿化景观要充分表现岭南文化特色,将建总占地面积约82000平方米的中央公园,以提升园林景观的功能和开放空间的质量。
汉溪长隆板块:尽管广州不是一个传统意义上的旅游城市,但只要谈及广州,许多人都知道,这里的汉溪长隆非常受欢迎。众所 ,长隆是国家首批5A景区、超大型娱乐王国——长隆旅游度假区,这也是长隆板块与以商务为主的万博板块不同之处。整个长隆地块如图所示,北至南大路,西至105国道、市广路,南至汉溪大道,东至迎宾路,总用地面积747.83公顷。
汉溪长隆板块如图深蓝色
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