[摘要] 黄埔科学城PK长岭居？黄埔知识城PK增城教育城？增城新塘PK黄埔科学城……作为广州货仓、置业热区，黄埔、增城不断被拿来比较；但黄埔长岭居和增城朱村之间PK似乎还是比较少见的，本期，笔者将与网友看看这两者的PK。
黄埔科学城PK黄埔长岭居？黄埔知识城PK增城教育城？增城新塘PK黄埔科学城……作为广州货仓、置业热区，黄埔、增城不断被拿来比较；科学城、知识城、教育城、新塘、区府、长岭居陆陆续续出现在PK塞的榜单上，但黄埔长岭居和增城朱村之间PK似乎还是比较少见的；那么，本期笔者将与网友一起看看长岭居和朱村的PK。
同为广州东新崛起的板块，增城朱村、黄埔长岭居的崛起速度都是惊人的；尽管同样有地铁21号线做支撑，但朱村和长岭居仍有较大的差异。
区位优势明显 朱村长岭居离广州市区较近
朱村距离天河区约为45，长岭居板块距离市中心约50，属于上下班可接受的时间范围；就目前而言，朱村板块是增城距离广州市区较近的板块，长岭居则距离老黄埔较近。
规划定位PK：
长岭居总投资500亿元 定位东部山水新城示范区
黄埔长岭居板块是广州市政府重点项目，位于科学城东边、萝岗中心区东北边，连接中新知识城与科学城两大居住板块，总投资500亿元。规划定位为广州东部山水新城生态宜居示范区，具有高端居住、研发总部、疗养度假、生态休闲、先进制造等五大功能。成为广州东的新生区域，规划至2020年基本成型，规划建设用地34.9平方公里，常住人口20万人。
未来 ，地铁21号线长平站入驻长岭居西侧，城市轻轨贯穿其中，公交覆盖率达80%，拥有公办学校 、国际学校。
东部山水城+广州教育城 朱村吸引力大
说到朱村，不得不提的是东部山水城的规划。东部山水新城位于广州市区东部、广州大东部地区中西部，是广州市两个新城区之一；包括三个组团：以科学城、前萝岗中心区为核心的西部组团，以知识城、镇龙为核心的中部组团，以朱村街、中新镇为载体的东部组团；主要定位包括：创新中心与高端产业聚集区、珠三角的休闲旅游示范区、广州东部宜居新城区。
无论是作为增城距离广州市区较近的板块，还是作为东部山水城的重要组成部分，朱村板块的先天优势都不可忽略。
广州地铁21号线助阵 朱村长岭居各有法宝
长岭居：地铁6号二期接驳巴士+地铁21号线+有轨电车+地铁23号线
相较于优良的生态环境，目前长岭居板块的交通、配套却显薄弱。在建的地铁21号线会经过长岭居，以及规划有有轨电车与地铁23号线经过，但目前长岭居的交通还是不太方便，比较适合自驾族。从珠江新城出发，走华南快速接驳广汕路进入永顺大道可到达长岭居板块，由于需要行经大段国道，在不塞车的情况下，从长岭居到珠江新城大概需要50左右。
黄埔长岭居交通图
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