[摘要] 刚刚过去的国庆黄金周，全国楼市可谓风云变幻。自9月30日北京出台首个楼市收紧新政后，截至目前已有21个城市出台多达26个收紧新政。10月4日广州出台了楼市调控政策，严格执行限购限贷，发布公积金新政。据
增城朱村地铁沿线楼盘受热捧
俗话说“地铁一响，黄金万两”。得益于地铁21号线的修建，增城朱村的地铁沿线楼盘越来越受青睐，房价一路上涨。据悉，21号线将是广州首条设置快慢站的地铁线，未来沿线物业将可3站到天河、7站即可到珠江新城，交通非常方便。截至9月底，21号线土建工程累计完成50%，预计2017年开通。
增城朱村地铁沿线楼盘
距离地铁21号线朱村站约100米的广州中航城自今年8月开盘以来，一直热销不断。除了中航城是离朱村站近的楼盘外，该项目的复式户型以其实用率高、性价比高而备受热捧。项目拥有南向复式户型，户型为108-126平米复式四房， 达5.8米，上下层均没有压抑的感觉。108平米便可做复式四房（周边平层产品四房大部分在130平米以上），在单价相差不大的情况下，中航城总价优势非常明显。
临近21号线朱村站的中国铁建国际花园、西福蓝湾今年上半年一路涨价。中国铁建国际花园今年7月报价11000 元/平，8月报价12500 元/平，9月报价14000 元/平。目前该盘住宅封盘待售，不知是否在酝酿新一轮涨价？西福蓝湾由7月报价9500元/平上涨到10月报价12000 元/平，从万元内的刚需盘跃升为1字头。随着地铁21号线的工程推进，增城朱村的楼盘很有可能还会继续上涨，等到地铁基本建好的时候，要么价高难攀要么早已售完。地铁6号线二期沿线楼盘就是好的例子。
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