[摘要] 刚刚过去的国庆黄金周，全国楼市可谓风云变幻。自9月30日北京出台首个楼市收紧新政后，截至目前已有21个城市出台多达26个收紧新政。10月4日广州出台了楼市调控政策，严格执行限购限贷，发布公积金新政。据
推荐理由：增城朱村地铁物业，现主推12栋，6平南北对流小三房，97平南向望花园小三房，带主卧套房，108平南北对流三房，4.4米超大开间，15平主卧，推新较少，供不应求。
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效果图
| 西福蓝湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城朱村 |
| 户型 | 三居室(95.00㎡)三居室(85.00㎡)三居室(85.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月1、10栋楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月15日加推10栋 |
动态：西福蓝湾在售户型包括70平两房，86平南北对流小三房，97平南向望花园小三房，带主卧套房，108平南北对流三房，4.4米超大开间，15平主卧，售价12000元/平起。1栋在售少量户型为128平米两至四房，售价为毛坯12000元/平。项目地铁21号线朱村站，地铁3站到天河，5站到珠江新城，21号线2017年年底开通。
项目简介：西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，可售总建筑面积约21万㎡；项目由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成，居住户数总共为1376户。
物业地址：广州增城朱村朱村街凤岗村内
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