[摘要] 金九银十，黄埔新房成交量价齐升，达到了历史高位。10月上旬，黄埔网签成交套数首次超过增城，网签均价17435元/㎡。
推荐理由：美悦湾位于广州市黄埔区开发区西区，由4栋16-17 楼宇所组成，户型包括70-75平两房、88平小三房、128平大三房。产品户型设计方正实用，通风采光性不错，价格也比较合理，拥有江景。
动态：美悦湾由4栋16-17 楼宇所组成。目前在售1号楼，户型为73-75平两房，准现房，毛坯均价11000元/平，享2万抵10万优惠。预计2016年9月30日1号楼交楼。
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效果图
| 美悦湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔 |
| 户型 | 三居室(96.26㎡)三居室(86.97㎡)三居室(86.97㎡) | 收房时间 | 3栋预计2016年9月份入住 | 开盘时间 | 2016年8月27日已推出1号楼 |
项目简介：美悦湾项目位于广州市黄埔区开发区西区，总占地面积8099平方米，总建面28706平方米，总规划264套，由4栋16-17 楼宇所组成的精品型社区。规划上，楼栋采用点阵式分布，通风采光优良，令绿化布局限度延伸至小区每一个角落，而景观设计结合西侧河流以及沿河景观带，并通过自身内部园林景观的营造，使项目体现出温馨和谐的宜居环境。 美悦湾项目楼宇采用现代简约的设计风格，而园林则结合东南亚元素，内设儿童乐园区、太极区、活动广场、步行径等设施。另外，小区设有1个人行主入口及2个停车出入口，实行人车分流。
物业地址：广州黄埔开发区西区丽江街1号
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