[摘要] 一波未平一波又起，22号的10宗地刚刚结束竞拍，今日又迎来8宗靓地。
25日竞拍的8宗地全部顺利成交，总面积32万平米，总收入104.3亿。其中白云新城和广钢地块楼面价均破4万元/平米，分别由天健和保利竞得。
此外，番禺南草塘村地块也刷新了番禺地价纪录，楼面价为30711元/平米。
南沙三宗地块除金岭北路地块外，蕉门到两宗地均有竞配建环节。保利擒获蕉门两地块，楼面价纷纷破1.5万元/平米。
以下请看各地块详细情况（排序按拍卖时间先后）：
【11月25日16：00场】
番禺区南村镇南草堂村地块
竞得人：五矿
成交价：32944万元，6750平米配建
成交楼面价：30711元/平
溢价率：136%
东升工业区BC0505052地块
竞得人：万科
成交价：37250万元
成交楼面价：16932元/平
溢价率：94%
好了，马上到下午16点场。16点场只有番禺的两宗地，一宗是南村镇南草堂村地块，开拍前已经达到高竞价32944万元，开拍将直接进入竞配建环节。而东升工业区BC0505052地块正式开拍前有三个报价，开拍前高报价为20250万元，折合楼面价9205元/平米。
16:06 16点场一开始，东升工业区BC0505052地块就多了7个报价，但进展速度不是很快，平均一一个报价。
16:10 南草堂村地块竞配建环节也正式开始。短短1多了8个报价，目前高报价为22号的4050平米安置房，楼面价24536元/平米。
16:30 南草堂村地块目前速度平均四一个报价，目前由45/50/30/40/22等轮流报价，据悉，45号是龙湖首开；30是华润，50是万科。而东升工业区BC0505052地块高报价已达到31250万元，楼面价14205元/平米，由39号报出。
16:35 五矿拿下番禺南草塘村地块！成交价为32944万元+6750平米配建，楼面价30711元/平米，溢价率136%。
据悉，五矿近期在土地市场十分高调，楼市专家邓浩志表示，五矿央企财大气粗，值得大家关注。昨天五矿刚从佛山拿了一块价格创新高的项目，八月份萝岗长岭居项目也是五矿和中冶斗到后。
16:59 万科竞得番禺竞得东升工业区BC0505052地块！成交价37250万元，楼面价16932元/平，溢价94%。
番禺区南村镇南草堂村地块: 地块周边多工厂 一公里内生活氛围差异大
番禺区南村镇南草堂村地块总面积22445.5平米，容积率≤1.01，建筑面积≤17477平米，起拍价22720万元，起拍楼面价13000元/平米。此地块设置了高限制地价为32944万元，高限制地价楼面价为18850元/平米。
地块较为方正平坦，目前尚未平整，处于杂草丛生状态。从高层俯瞰地块，可见地块后方有小山坡和部分已经空置的小厂房。
地块靠近兴南大道，道路宽阔。岭南电缆厂公交站是地块附近重要的一个站点，有番30、番53等10条公交线路。其中，番30、番53、番75还可开往地铁汉溪长隆站。
地块一公里内有南村镇中心小学、玉湖幼儿园、南村镇雅居乐小学等。
地块周边别墅项目居多，而从南草堂村仅1.01的容积率可猜测地块建成高端住宅的可能性非常大。目前在建新别墅项目同创誉城均价28000元/㎡，雅居乐二手别墅均价已达30000元/㎡。
番禺区东环街BC0505052地块
番禺区东环街BC0505052地块总面积15027平米，容积率≤1.6，建筑面积≤22000平米，起拍价19250万元，起拍楼面价8750元/平米。
地块位于番禺区东环街东升工业园，属于华南板块和市桥板块交界。地块进入性较好、但周边形象一般，地块东侧是东星路和工业园，南边为小山坡和大片城中村、北边为空地。由于地块周边以工业产业园区和村庄为主，周边商业氛围一般。
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