楼盘热评榜
1金海岸花园·观海50000元/㎡290条点评
2雅宝新城16800元/㎡311条点评
3凯旋新世界220000元/㎡141条点评- 4美林湖595条点评
- 5合和新城320条点评
- 6合生湖山国际1138条点评
- 7绿城·广州桃花源173条点评
- 8江源半岛花园276条点评
- 9顺景花园·星悦轩153条点评
- 10侨建御溪谷338条点评
城中村改造新思路,看看广州的创意方案
“住建杯”设计竞赛中,广州市设计院的作品《“模”方融城》荣获三等奖。这个作品提供了一个城中村改造的全新模板,旨在实现居住、工作、娱乐等多功能的城市空间一体化。通过模块化设计,新市民和年轻人可以享受到灵活多变的居住环境。 在最新的“住建杯”城中村改造设计竞赛中,广州市设计院凭借作品《“模”方融城》夺得了三等奖。这个方案结合了城市更新与保障性住房的建设理念,旨在为城中村的更新提供一个理想的模板。设计不仅关注居住的基本需求,还强调生活、工作与学习环境的融合。 该作品提出了一种创新的城市规划方式,通过多个模块化单元的组合,创造出一个多功能的城市空间。这些模块涵盖了青年租赁单元、小家庭租赁单元、村民安置单元以及商业配套单元,旨在实现社区多元化发展。尤其是针对新市民与年轻人的需求,设计了灵活多变的居住空间,以适应不同的生活方式和经济条件。 在设计细节上,方案通过多层次的城市动线和公共设施布局,提升了居住的舒适度与便利性。特别是在交通规划方面,通过地下通道和过街连桥的设计,实现了与周边社区的无缝连接,为居民提供了一个24小时活力不间断的生活空间。 这个方案通过对居住空间的模块化设计,展现了一种全新的
广州房精灵2024-12-25
广州城中村改造设计竞赛精彩呈现
广州市举办的“住建杯”城中村改造设计竞赛中,由中国建筑第八工程局及其华南分公司设计的《合围·生长》作品荣获三等奖。本次活动旨在促进城市更新与保障性住房建设的结合,展现优秀设计理念。作品通过多元化设计策略,致力于为新市民和青年打造更宜居的生活环境,实现环境与文化的和谐共生。 在广州市最近举办的“住建杯”城中村改造设计竞赛中,中国建筑第八工程局有限公司与其华南投资发展有限公司和建设有限公司合作设计的《合围·生长》方案脱颖而出,荣获三等奖。该竞赛旨在响应国家和地方政府的号召,推动城市更新与保障性住房建设的融合。参赛作品以创新设计策略为核心,力求通过文化、交通和运营需求的结合,为城市带来全新的活力。 《合围·生长》作品的设计理念体现在三个主要策略上:首先是融合文化记忆的活力节点,其次是多元化生长的城市片区,最后是激发城市活力的生活剧场。设计团队从当地条件出发,探索了租赁与安置新模式,在传统与现代之间找到平衡,创造出具有时代感的社区环境。通过灵活的户型设计和空间的复合利用,作品不仅关注建筑本身,还注重其中的人文交流与环境和谐。 这次竞赛的结果显示了广州在城市更新和住房保障上的积极探索。设计作品《
广州房小帮2024-12-25
广州城中村改造设计大赛新亮点,带你探索年轻人心中的城市梦
广州举办的“住建杯”设计竞赛揭示了城中村改造的新趋势,通过突出社区共建和多元化的设计理念,展示了城市更新的未来图景。设计方案强调开放性、包容性和高效性,为年轻人勾勒出理想的城市生活蓝图。 在广州的“住建杯”城中村改造设计竞赛中,华南理工大学建筑设计研究院有限公司和深圳市华阳国际工程设计股份有限公司的作品《年轻人 广州梦 共建城 新罗冲》荣获二等奖。这个设计方案展示了如何通过“层级街区、快达慢享、社区共融”等理念,构建一个从开放到私密、从迁入到扎根的多元化社区。项目位于广州罗冲围,采用模块化设计策略,旨在满足不同家庭成员的需求,创造一个全生命周期的居住环境。 这个项目的亮点在于其社区融合的创新设计。通过空中智行系统和多样化的社区活动空间,作品将现代智慧和岭南传统相结合,打造了一幅充满活力且文化交融的城区景象。无论是在职住共融的开放街区,还是在富有岭南特色的现代水街,每个居民都能找到自己的生活节奏和社区归属感。 广州“住建杯”设计竞赛为我们呈现了城中村改造的未来可能性,特别是在满足年轻人和迁入人口的居住需求方面提供了新思路。通过多种场景和模块化设计,项目不仅关注到居住的舒适性和便捷性,还注
广州房小顾2024-12-25
广州城中村改造设计大赛精彩亮相
广州城中村改造设计竞赛推出了一批优秀作品,其中《乐城 乐居?乐活?乐业》获得二等奖。该项目通过新型城镇化建设与保障性住房的结合,提出了环境改善、统一运营、增加收益的解决方案,旨在实现村民、租户、政府及企业的多方共赢。 广州近日举办了一场城中村改造设计竞赛,吸引了众多优秀设计参与。其中,由中恒建筑设计院有限公司和广州优家投资发展有限责任公司联合创作的作品《乐城 乐居?乐活?乐业》荣获了二等奖。这项作品通过新型城镇化建设理念,结合现代保障性住房的需求,提出了应对环境、运营和收益三大核心问题的解决方案。 作品以人为本,针对单身青年、情侣、小家庭、创业者、精英白领和企业高管等不同人群,通过详细的用户画像分析,设计了符合他们需求的生活空间和配套设施。项目通过高线公园连接区域资源,形成生活大回环,并采用灵活的户型设计和企业化运营,提升住区品质,增加房源筹集。 广州的城中村改造设计竞赛为城市更新提供了新的思路。通过作品《乐城 乐居?乐活?乐业》,可以看到设计团队对城镇化建设的深入理解及对城市未来发展的前瞻性把握。项目不仅着眼于居住环境的改善,更是在运营模式上进行了创新,采用市场化手段提高房源租金水平
广州房小顾2024-12-25
2024年楼市新政:购房者福利大放送
今日热点:媒体:存量房“收储”待提速。2024年被认为是中国房地产行业政策最宽松的一年,全国范围内已经出台了超过760项新政,远超2023年全年。在政策的推动下,许多城市放宽或取消限购,并降低房贷利率,购房契税也进行调整。购房者在新政策下享有更多优惠,未来的楼市调控重心将放在货币和财政政策上,以减轻购房者的负担。 2024年可能成为中国房地产行业政策最为宽松的一年,截至目前,全国各地出台的新政已超过760项,远超去年全年。中指研究院的数据显示,各类新政包括降低首付比例、取消限购、降低房贷利率等,购房者在政策利好下有望享受更多实惠。住房城乡建设部明确支持城市根据情况调整限购政策,广州率先全面取消限购,其他城市也在逐步放宽。 今年,各地还积极推出“以旧换新”政策,旨在刺激二手房市场的活跃度,一些城市已经取得了显著效果。此外,国务院也推动放开放宽落户限制,帮助更多人群实现城市落户梦。 在税收政策上,财政部等部门宣布调低购房契税,并优化了税收政策的适用标准,进一步减轻购房者的经济负担。同时,央行与金融监管总局的政策支持也使得房贷利率达到历史最低水平,预计未来仍有下降空间。 2024年的房地产新
广州房小好2024-12-25
广州住房新政:究竟是福音还是隐忧?
广州正加速推进保障性住房建设,看似为楼市注入新的活力,但却面临巨大的挑战。广州安居集团虽背负着提升住房供应的重任,却不得不在资金、市场接受度和政策落实等方面面临艰难的平衡。保障房能否真正惠及市民、稳定市场,还有待观察。本文将深入探讨广州保障房的发展前景及潜在问题。 广州加快了保障性住房的建设步伐,最近,天河奥体新城的保障性住房项目已经获得省政府的用地批复。广州计划在全市范围内收购现有房产作为保障房,从11月开始,这一进程出现了明显加速。这一举措引发了市场的热议,一些人支持这种福利性质的住房政策,也有人担心可能对楼市造成冲击。然而,广州安居集团能否顺利完成这一任务,仍然是个未知数。 广州今年年初就已经明确表示,将继续加大对住房保障的力度,并在全国率先发布了配售型保障性住房管理办法。此举旨在通过全链条的管理,为未来的市场流通铺路。此外,广州安居集团计划在全市收购90平方米以下的商品房作为保障房,这一策略大幅扩展了以前仅在增城试点的范围。尽管这些举措看似能缓解当前住宅市场的库存压力,也给市民提供了更多的购房选择,但对广州安居集团来说,这可能是一场考验。 广州安居集团推进保障房建设,似乎正在为
广州房小顾2024-12-25
广州海珠新盘开板房,学区地铁全配套引关注
广州海珠区的越秀桂悦东晓项目开板房了,引发市场关注。项目临近晓港公园,拥有优质学校和便捷交通,适合年轻人和地缘客户。板房展示了88平米和117平米的户型,强调中小户型多房设计。目前价格未明确,但预计单价在6到6.5万元左右。 越秀桂悦东晓项目在广州海珠区的晓港公园附近开设了板房,吸引了不少购房者的关注。该项目预计将在年底前推出市场,目前已经有200组客户进行了认筹。板房主要展示了88平米和117平米的户型,设计上强调了中小户型的多房数布局。项目位于东晓路,交通便利但也面临一定的交通噪音,不过开发商已经采取了有效的隔音措施。 项目周边的教育资源非常优越,尤其是临近的海珠外国语实验中学附属小学,这对于家庭购房者来说是一个不小的吸引力。此外,项目距离地铁站约600米,交通便捷。初步估计,该项目的售价预计在每平米6至6.5万元之间,具体价格还有待公布。 越秀桂悦东晓项目无疑是海珠区近期备受关注的楼盘之一。凭借其优越的地理位置和丰富的教育资源,这个项目对年轻家庭和在越秀、天河上班的白领有着巨大的吸引力。虽然目前价格尚未敲定,但凭借周边二手房的价格参考,6至6.5万元的单价似乎在意料之中。对于购房
广州房小帮2024-12-25
热点关注:88万买到“凶宅”?揭秘法院如何判决!
88万买到“凶宅”?揭秘法院如何判决! 一位买家花88万元购得一套房,住了一年后才从邻居口中得知,这套房子竟然是“凶宅”。原来,卖家的前妻曾在房内服毒自杀,这一事实对买家的购房决策产生了重大影响。法院判定卖家存在欺诈行为,撤销了房屋买卖合同,并要求全额退款和赔偿。此案提醒购房者,在购买重大财产时,务必仔细核查房屋背景信息,以免遭遇不必要的 查看原文>>破壁向前,不负重托:今天这场会议不一般 12月24日至25日,又是一年全国住房和城乡建设工作会议时间,这次会议召开的时间点非常不一般。 查看原文>>家用地毯多少钱一平方米?如何选购适合的家用地毯 本文围绕“家用地毯多少钱一平方米”这一热点问题,从地毯的材质特点、价格区间以及选购技巧等方面进行了详细分析和解答,帮助读者在选购地毯时更加理性和从容。 查看原文>>
房天下2024-12-25
越秀桂悦东晓:广州楼市新星即将登场
越秀桂悦东晓位于广州海珠区,是越秀地产的新项目。项目规划了三栋住宅楼,其中1号楼为“楼王”,以其优越的地理位置和设计成为亮点。项目周边有丰富的教育资源和优质的生活配套,预计将成为新的抢手房源。 越秀桂悦东晓项目,是广州海珠区的新兴热盘,备受关注。它由越秀地产开发,坐落在东晓南地块,区域位置优越,三周内即从地块转化为项目,展现出超强的市场运作速度。项目共有三栋住宅楼,首推的1号楼高31层,结构设计以2梯5户为主,提供了88㎡、105㎡、117㎡等多种户型选择。特别是1号楼,因其位置接近河涌,享有更佳的自然景观,被誉为“楼王”。户型设计讲究实用性,大阳台、大开间、全南向布局,极大提升了采光和空间感,尤其是88㎡的户型巧妙地实现了3+1房的设计。 地处繁华的海珠老城区,该项目的生活便利性无需担忧。商业配套成熟,餐饮选择丰富,如南园酒家、炳胜等都是周边的老牌餐饮。此外,项目对口海珠外国语实验中学附属小学,教育资源优越,为家庭提供了良好的学习环境。值得注意的是,虽然项目自身未配建学校和幼儿园,但其周边的教育环境已是足够吸引人。 越秀桂悦东晓的出现,为广州市民带来了一个新的购房选择。首先,从位置上
广州房精灵2024-12-25
天河智慧城新篇章开启,超前创新引领未来生活
珠江实业、广州城投和天河投资联手打造的天河智慧城项目,以创新和智能为核心,展现了未来生活的新方式。此次项目在广州天河智慧城核心区的地块开发,体现了珠实地产对科技生活的前瞻性思考。通过全球范围的案名征集活动,珠实地产诚邀公众参与,以丰富的奖金激励创意。天河智慧城将成为新中轴上的生活坐标,进一步推动城市发展。项目周边配备齐全的教育和商业设施,为居民提供便利的智能生活体验。 珠江实业、广州城投和天河投资联合打造的天河智慧城项目,最近在广州天河核心区的地块上取得突破。这个项目不仅仅是土地开发,它更多地体现了珠江实业对未来科技生活的洞察和前瞻性。项目以智能创新为核心,结合珠实地产丰富的开发经验,旨在创造一个引领未来生活方式的标杆。 这个智慧城项目是珠实地产在短短半个月内的又一力作,标志着珠实在天河区域的发展野心。通过全球案名征集活动,珠实地产邀请全球创意者为项目命名,奖金最高可达66666元。活动将从2024年12月24日持续到2025年1月4日,评选结果将在2025年1月6日公布。 天河智慧城项目的诞生,不仅是地产行业的一次创举,更是对未来城市生活的一次重要探索。珠实地产与广州城投、天河投资的
广州房精灵2024-12-25
