楼盘热评榜
1金海岸花园·观海50000元/㎡290条点评
2雅宝新城16800元/㎡311条点评
3凯旋新世界220000元/㎡141条点评- 4美林湖595条点评
- 5合和新城320条点评
- 6合生湖山国际1138条点评
- 7绿城·广州桃花源173条点评
- 8江源半岛花园276条点评
- 9顺景花园·星悦轩154条点评
- 10侨建御溪谷339条点评
广州新机场即将起飞,成为双机场城市
广州的新机场项目获得正式批准,成为继上海、北京和成都后第4个拥有双机场的城市。新机场选址于佛山高明区,将推动广佛同城发展,满足粤西地区的航空需求。广州计划到2035年通过一系列交通发展项目,建立全球连接的国际航空枢纽地位,成为中国航空的领头城市。 广州最近迎来了一个振奋人心的消息:新机场项目正式获得批准,并预计在不久后启动前期建设。这标志着广州将成为继上海、北京、成都之后,第四个拥有双大型民航运输机场的城市。新机场选址在佛山市高明区,虽然不在广州市内,但这正是为了推动广佛同城发展,并更好地服务粤西地区的航空需求。不久的将来,广州将进一步强化其作为华南地区航空枢纽的地位。 根据当地政府的规划,至2035年,广州将通过一系列交通运输项目,构建一个全球化的综合交通网络。这将包括建设更便捷的城际铁路网络、多机场体系以及提升货运和客运能力。广州计划实现与粤港澳大湾区主要城市1小时通达,与全球主要城市12小时左右通达的目标。这样的规划无疑将大幅提升广州在国际航空版图中的位置。 广州的新机场不仅是一个城市基础设施项目,更是提升城市国际影响力的重要一步。通过新机场,广州将更好地链接国内外市场,为商业、
广州房小琪2024-12-24
88万买到“凶宅”?揭秘法院如何判决!
网友关注:88万买房发现是凶宅。一位买家花88万元购得一套房,住了一年后才从邻居口中得知,这套房子竟然是“凶宅”。原来,卖家的前妻曾在房内服毒自杀,这一事实对买家的购房决策产生了重大影响。法院判定卖家存在欺诈行为,撤销了房屋买卖合同,并要求全额退款和赔偿。此案提醒购房者,在购买重大财产时,务必仔细核查房屋背景信息,以免遭遇不必要的麻烦。 在清远的一次房产交易中,一位买家花费88万元买了一套房,却在一年后发现房屋竟是“凶宅”。这背后的故事更是令人心惊:卖家的前妻曾在房内服毒身亡,而这一重要信息在交易时并未如实告知买家。买家在得知真相后,遭受了严重的心理困扰,并向法院提起诉讼,要求撤销房屋买卖合同,并退还购房款。法院认为卖家在卖房过程中未能如实披露房屋历史,构成欺诈行为,最终判决撤销合同,并要求卖家退还购房款和赔偿相关损失。卖家不服,该判决最终在二审中得到维持。 这个案件再次提醒我们,在购房这样的重大决策中,了解房屋的历史和背景信息是多么重要。尤其是在涉及到房屋曾发生过非自然死亡事件时,这样的信息对买家来说具有重大影响。在中国的传统文化中,“凶宅”不仅关乎心理上的接受度,也可能影响到房屋的
广州房小顾2024-12-24
广州市房地产中介协会发布存量房购房风险提示,警惕“零首付”陷阱
针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广"零首付"购房及代办"首付贷"等不当行为,广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示,旨在提升购房者的风险防控意识。 提示强调,购房者应审慎选择合法的中介机构,认真核实从业人员的资质,密切关注房源信息的编码真实性,严格按照规范签订房屋买卖合同,并优先选择资金托管服务。特别指出,申请住房按揭贷款的购房者必须通过正规金融机构办理相关手续,避免采取签订阴阳合同、"高评高贷"等非法手段,以免遭受重大经济损失甚至面临法律责任。 协会同时提醒,购房者应理性评估自身经济能力、还款能力及实际购房需求,不应盲目相信"零首付""经营贷""消费贷"等购房模式,进行风险评估,防止经济困境。 此外,协会呼吁各房地产中介机构严格遵守法律法规,正确引导消费者办理交易资金托管,严禁宣传和提供"零首付"等违规金融服务。
中国房地产报2024-12-24
首付44万买小北路省一级重点学位房 房卫士免你佣金
【粉丝卖房】小北路小学学位房 【建筑面积】 37.7517 平方米 【售价】290万 【户型】2房2厅1卫1厨 【卖点】小北路小学省一级重点;加装电梯;总价不高 【复制转发朋友圈】 买家免中介费,小北路单体楼,37.7517㎡,290万 #小程序://房卫士/IJqlUcHWsH7DrbG 房卫士收到一套省一级重点小学的学位房,迫不及待想与您分享! 房子对口入读省一级小北路小学本部。 小北路小学创办于1907年,前身为光绪年间番禺县官立北关模范小学堂。现在是一所历史悠久的百年老校,属于广东省一级学校。 (网图,侵删) 从下图可知,小北挨着广东省政府、广州市政府、越秀区政府以及一些政府机关单位。小北路小学的生源质量高,主要来自这些机关单位的家庭。 这些家庭的家长通常具有较高的教育背景和社会地位,能够为孩子提供良好的成长环境。 这套房子对面就是小北路小学,步行五分钟可达;距离市一级公办小北幼儿园也是几分钟路程。接送方便。 除了对口入读小北路小学,这里还有良好的升学前景。对口入读的中学包括十七中、省实越秀天胜、十六中实验、二中、执信本部、广大附中。这些中学在广州市享有较高的声誉,升学率较高
郑大源2024-12-23
住房信息采集表与租赁备案,哪个更管用?
广州黄埔区的市民遇到了房屋租赁备案的难题:因房主去世,继承人无法办理过户手续,无法开具《房屋租赁登记备案表》,街道建议使用《房屋信息采集表》。官方回应,这份信息采集表具备相同效力,孩子如在4月30日前完成户籍迁移并办理信息采集表,教育部门会统筹安排入学事宜。 在广州黄埔区,一位市民因房屋租赁纠纷产生了孩子入学的困扰。原房主去世后,继承人暂时无法办理过户手续,导致无法获得《房屋租赁登记备案表》。面对这一问题,街道办事处建议市民使用《房屋信息采集表》作为证明文件。经过咨询,官方明确表示,《房屋信息采集表》与《房屋租赁登记备案表》具有相同效力,可以用于证明实际居住在黄埔区。只要孩子在当年4月底前完成户籍迁移至黄埔区,并办理相关信息采集表的手续,教育部门将会为其安排公办小学的学位。 从这个案例中可以看出,房屋租赁备案在孩子入学问题上确实非常重要。然而,生活中难免会遇到一些意外情况,比如房主去世、房产继承等复杂问题。在这种情况下,广州市黄埔区提供了一个灵活的解决方案,即通过《房屋信息采集表》来替代租赁备案,在一定程度上减轻了市民的烦恼。这个案例也提醒我们,城市管理和公共服务需要在制度化和灵活性之
广州房小通2024-12-23
广铁调整:广州东站全面升级,绿皮车成历史
今日热点:武汉将首次开行到香港的始发高铁。广铁集团即将实行新列车运行图,为旅客出行带来更多便利。广州东站将告别绿皮车,新增多趟列车满足多样化需求,香港西九龙的高铁直达网络进一步扩大。通过优化列车运行方案,广州、深圳、长沙等地的铁路枢纽能力得到提升,为旅客提供更快捷、高效的铁路服务。 广铁集团计划从2025年1月5日零时起实施新的列车运行图,为旅客提供更多出行选择。这次调整中,广州东站将彻底告别绿皮车,迎来新的列车服务。同时,香港西九龙站到内地的高铁线路得到进一步扩展,新塘站首次迎来过港列车停靠,这也意味着新塘站将开通首条过港线。 汕尾和揭阳等地首次开通直达香港的列车,新图实施后,进港列车数量增加到127对,为旅客提供更丰富的出行选择。新增的列车中,香港西九龙站还增加了发往武汉、西安、揭阳、汕尾的列车,列车通达范围进一步扩展至多个高铁段。汕头站新站房已于9月21日启用,香港西九龙至潮汕的列车延长至汕头站。铁路部门通过京广高铁提高运营效率,优化京港动卧列车的时刻表,进一步缩短了整体旅行时间。 本次调整后,广州东站不再办理营业普速列车业务,而是增加往潮汕和汕头南方向的列车。广州地区主要车站开
广州房小秘2024-12-23
Hot文章值得看:广州地铁11号线即将来袭,内外环让人晕头转向!
广州地铁11号线即将来袭,内外环让人晕头转向! 广州近日迎来了一波冷空气,但地铁11号线的消息让大家倍感兴奋。新线路不仅连接了天河、白云等五大中心区,还成为了“换乘之王”。不过,11号线的“内环”“外环”概念让不少乘客感到困惑。尽管如此,大家仍期待着线路的正式开通,让出行更加便捷。 查看原文>>万象城老板是谁 哪个楼盘好 能够买到一个称心如意的房子是非常的不容易。市面上的楼盘是非常的多,有的楼盘地理位置不好,就出现各种的纠纷,所以选择楼盘很关键。万象城大家应该是有听说吧,这个楼盘在全国很多城市都有楼盘。那么,你知道万象城老板是谁?哪个楼盘好? 查看原文>>国家规定暖气给水温度和回水温度 暖气片安装的注意事项 让人们在冬天一样过得舒舒服服的。暖气是比较常见的供暖设备,不过在听使用的时候是应该要认识到正确的操作方法,对于国家规定暖气给水温度和回水温度,暖气片安装的注意事项,下面有详细的介绍。 查看原文>>客厅有3个地儿切忌不能挂钟,我家当初不听劝,挂错穷一生! 现在很多人都喜欢在客厅里放一个钟表,一方面是为了装饰客厅,另一方面是为了更方便的观察时间,但小编提醒你,客厅有3个地儿切忌
房天下2024-12-23
科学城商业何时能迎来春天?
随着各大商业体的陆续建成,老黄埔地区的商业发展正如火如荼,然而科学城的商业却显得有些停滞不前。自2013年萝岗万达开业以来,科学城的商业发展几乎陷入了停滞状态,居民们不得不为了购物和娱乐前往远离市区的其他商圈。尽管有新的商业项目正在规划中,但其规模和影响力仍不如预期。面对老黄埔的快速发展,科学城的居民不禁感慨:科学城的商业何时才能迎来真正的复苏? 最近,老黄埔商业的发展让人眼前一亮,文冲旧改的商业街已经封顶,虽然面积不大,但也为周边的商业注入了新的活力。而在未来三年,茅岗路以西等地的30多万平方的商业项目也将陆续开业,这一切都让常年处于商业鄙视链底端的长岭居迎来了天河城的入驻。然而,与之相比,科学城的商业发展却显得有些落后。自2013年萝岗万达开业后,科学城的商业发展几乎陷入了停滞,居民们的购物选择依然有限,而且停车费用高昂,服务也没有改善。这使得一些居民宁愿驱车前往远的地方购物,只为享受更好的服务和更长的免费停车时间。 虽然科学城有一些新的商业项目正在规划中,但规模和影响力仍不够,与天河等商圈相比显得有些单薄。科学城缺乏大型、聚集性的商业设施,使得居民不得不依赖其他地区的商业设施。曾
广州房小知2024-12-23
广州新机场:真能成双机场城市?
近日,广州新机场项目获得国务院批复,计划在佛山高明区选址建设,引发了关于广州是否成为双机场城市的讨论。虽然项目名为广州新机场,但位置却在佛山和肇庆交界,引发不少疑问。新机场定位为粤港澳大湾区的一部分,将取代佛山原沙堤机场,成为新的民航枢纽。然而,广州成为真正的双机场城市仍需时日。 广州最近因为新机场项目获得国务院批复而备受关注,这让不少人期待广州能成为双机场城市。然而,这个被称为广州新机场的项目,实际选址却位于佛山高明区与肇庆高要区交界,让人不禁怀疑其是否名副其实。 新机场的规划级别为4E级,总投资超400亿元,计划建成后年旅客吞吐量在2035年达到3000万人次。项目的一大亮点是将实现地铁、高铁和机场的“零换乘”,但这也意味着,机场的建设需要等待相关交通设施的完善。 网友们对此也各有看法,有人戏称这就像是白云机场不在白云区一样。不过,无论位置如何,作为大湾区国际航空枢纽之一,新机场的建立将为广佛肇三地的出行带来便利。 广州新机场的批复让人对未来充满期待,但从项目位置和现状来看,广州要成为真正的双机场城市仍需克服不少挑战。首先,机场选址在佛山高明区,这一地理位置虽然紧邻广州,但似乎更多
广州房达人2024-12-23
取消公摊面积引发热议,买房更透明了吗?
网友关注:取消公摊面积引关注。最近,多个城市宣布取消房产公摊面积,引起市场广泛关注。这一政策转变意味着购房者只需为实际使用的空间付费,房子总价不变。各地出台的政策旨在提高房地产市场的透明度,保护消费者权益。业内专家表示,取消公摊面积有助于解决长期以来的纠纷问题,不过也有意见认为公共设施仍然必要。通过这些措施,购房者能够更明白地了解房屋成本,有助于市场的健康发展。 最近,多地宣布取消房子的“公摊面积”,让很多人都在讨论。简单来说,就是买房子的时候,只按你实际住的面积算钱,公摊面积就不算在内了。虽然房子总价不变,但这种转变让买房更透明。其实,这个政策的出台是为了让市场更公平,保护咱们消费者的权益。 在广东的一些城市,新政策明确要求以后按套内面积计算房价。这意味着什么呢?就是买房的时候,你就知道自己花的钱到底都花在哪儿了,而且不动产证上也只写你的实际住的面积,不再有公摊那部分。这样做的好处在于,让咱们买房的人更清楚自己买到的东西,少了些纠纷。以前有些地方的公摊面积高得离谱,搞得大家都挺无奈的。 不过,也有专家说,公共空间还是有存在的必要,比如楼道、公共活动区域,这些都是提升生活质量的一部分。
广州房小知2024-12-23
