花都地价迈向了1.7万/平的新高。
把刚需们吓得涩涩发抖！
别急！再看看南沙和番禺，就知道你不只是被花都抛弃了。
楼市君告诉你，这些区域的房价在过去10年到底经历了什么。
花都
楼盘现状：悄然迈上“3”万大关
先来看花都的楼盘报价。万元以下楼盘几乎绝迹，在最热的楼盘中，“2”字头比比皆是，“3”字头蠢蠢欲动。
10年房价：从5500元/平到16000元/平
很长时间，花都房价都在六七千一平的价位徘徊，2013年爬上9000元/平的高峰后，破万也颇用了一点力气。
就在很多人还觉得，不到一万单价就能买花都的时候，花都突然“起飞”了，去年一举破万，今天均价就已去到了16000元/平。
未来楼价：“4”字头在招手？
就在最近的一周内，仅仅4天时间，花都就出了两宗楼面价在1.7万/平的宅地，都位于不怎么靠中心区的花都湖板块。
2015年，路径以8423.6元/平的价格拿下创下花都楼面价，仅仅两年，如今的路劲天俊峰售价去到3万/平。不难想象，未来1-2年里，花都将出现4万+的楼盘。
南沙
楼盘现状：即将突破3万/平
目前，南沙在售的众多新盘中，在2万/平以上比比皆是，的也即将突破3万/平。
10年房价：从5700元/平到20000元/平
同样是从5000多元一平的价格开始，南沙则是上了两次台阶。
一次是2011年，有关南沙要申报自贸区的消息此起彼伏，房价也随之抬高3000元/平。
随着2014年南沙新区落定，城建配套等同步建设，又借自贸区利好吸引了一大批总部企业。2015-2017两年时间，房价迈上2万/平大关。
未来楼价：破“3”冲“4”不远了
去年10月，南沙黄阁三宗地同期卖出，楼价被万科及保利先后刷新。
截止目前，南沙地价的由保利创下，楼面价15811元/平。待到项目出炉，南沙的房价或许已经破“3”冲“4”了。
番禺
楼盘现状：已上7万/平
三区之中，番禺的楼市表现无疑是最强劲的。区内新盘屈指可数，售价4万元/平以上的相继涌现，达7万元/平。
10年房价：从8000元/平到36000元/平
有着近中心区的地缘优势，2008年番禺房价就在外围区中，但差距不大。随着2010年亚运会的开幕，番禺房价次大涨，涨幅达到5000元/平！
如今，番禺拥有四条地铁线，成为通往市区最便捷，也是最繁华的近郊区。楼价也从去年开始跃上2万/平，今年又进一步提高至3.6万/平。
未来楼价：“10万+”已被提前锁定？
去年底至今年初，番禺万博-长隆商圈，拍出了三宗高溢价宅地，金地及五矿以超3万/平的楼面价刷新历史。
两地块目前都已进入项目开发阶段，未来定位高端别墅及大平层。前期吹风价已经破了10万/平！
就算不看10年房价，哪怕是在3年前任意入手一套房的，现在都身价倍涨！
但是想到下一个3年，emmmm，买房的决心是不是可以下了？
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广州楼市发布2017-11-04 07:31:29
