增城13号线、21号线年底通车在即 周边七成楼盘已售罄？

回想起两年前，增城大把大把的新盘标着“地铁上盖，N站到天河”，印象中总觉得增城有很多地铁盘可买。可如今小编专门统计了增城区内，距离地铁站600米范围内的楼盘，发现所剩新盘寥寥无几，真是“地铁未开，楼先售完！”

地铁13号线：75%楼盘已售罄，二手房频上2万

现状：计划今年底开通，已进入运营调试阶段。

全程时间：27。

增城境内站点：沙村、白江、新塘、官湖、新沙，连接5号线鱼珠站。

以下来看沿线楼盘：

目前，5大站点附近12个地铁盘，有9个已经售罄，且价格多在2万元/平以上。最热的新塘站附近楼盘众多，但也均进入二手房时代。仅有凯达尔枢纽国际广场，为在建中的广州东部交通枢纽综合体，尚未开盘。官湖站旁的官湖车辆段地块，将于下月开拍，起始价已达1.5万/平。

地铁21号线：75%楼盘去货超七成，新房价格约2万

现状：本月全线铺轨施工启动，土建工程完成73%，计划于明年底开通。

全程时间：快线预计半个；慢线预计1

增城境内站点：快线有朱村、增城广场两站；慢线有中新、中新东、朱村、朱村东、象岭、钟岗、增城广场7站。可直通天河员村。

沿线楼盘有：

除了中新东站无楼盘，其余6站共统计到12大地铁盘。其中有9盘去化率超70%，含2个售罄的楼盘。最热门的朱村站，在售楼盘均进入清尾阶段。目前，21号线沿线楼盘的一手售价在2万元/平左右。二手楼盘较少，多集中于荔城片区，如钟岗和增城广场站，其周边楼价也接近2万元/平。