转眼间，广佛同城已踏入第八个年头，同城化的八年间，广佛地铁线开通、佛山地铁2号线引入广州南站，佛山不限购区域，正吸引越来越多的广州买家到佛山置业，佛山楼市也因此越来越热。广佛交界区域从以往的千灯湖、里水、黄歧，扩展到三水、容桂、北滘，广佛交界区域在不断扩大。从近几年的一手住宅市场表现来看，以下六大板块受广州买家欢迎。
桂城板块
接壤：荔湾
房价水平：23000元/平
南海区桂城街道地处佛山市南海区东部，临近广州市，是南海区中心。广东省金融高新区就位于桂城街道千灯湖公园附近。桂城板块成为广佛热门置业板块，得益于广佛地铁的带动，使广州客更加方便进入佛山，从而带旺置业。凭借千灯湖的景观资源，以及金融高新区、桂澜路的商业配套，桂城板块目前房价水平已达到23000元/平。
里水板块
接壤：金沙洲
房价水平：20000元/平
里水镇位于佛山市南海区东北部，紧邻广州，南距佛山市中心10多公里。里水板块涵盖了广州白云、黄歧、里水三大行政区域。近几年，广州白云楼盘供不应求，很多广州客涌入金沙洲购房。现在金沙洲的新货也屈指可数，广州客遂转战里水置业，促使里水板块房价稳步上涨。目前该板块的房价水平达到20000元/平。
黄歧盐步板块
接壤：荔湾
房价水平：22375元/平
盐步素有“中山九路”之称，一直以来依靠广佛路“这条黄金走廊”串连起广佛两地市民的商业来往。随着盐步产业升级的转型，以及广佛公交线路的完善，盐步日趋成熟的置业氛围吸引了不少广州人的目光。10年前，黄歧盐步板块已经有约7成广州人，随着盐步与广州荔湾的交通距离拉近，房价已经达到2.2万元/平以上。
三水板块
接壤：花都
房价水平：10390元/平
三水板块与广州西相连，从三水往增槎路仅25，到广州火车站半左右，板块内有佛山地铁4号线，预计2018年上半年动工，接驳广州十号线，未来速达天河。要说接壤的话，三水更多的是与广州北部花都区有交集。
从地图上可以看到，与花都接壤的是三水区北侧的芦苞镇、范湖镇、东平镇等，距离热门的西南和云东海片区有一定的距离。板块往西南这些城央片区置业，就能享受荷花世界、森林公园以及丰富的教育资源，但还停留在规划阶段的地铁线，来往广佛之间还是多有不便。因此，三水板块的房价水平仍处于“低洼”，仅1万元/平出头。
容桂板块
接壤：南沙
房价水平：16000元/平
容桂街道位于广东省佛山市顺德区南部，是顺德中心城区的重要组成部分。容桂东面是广州市南沙区大岗镇。
目前，容桂的城市更新、升级转型速度还是有待提升。容桂街道在2016年启动了公园绿化、城市更新、城市建设的 计划，总投资约6.78亿元的南顺大桥，令容桂逐渐向南沙看齐。昔日的容桂旧马路承载着顺德的工业历史，旧马路附近的渔人码头还在改造中，新提出的德胜商务区还有待具体落实和商业价值的显现。目前容桂板块房价水平为16000元/平。
顺德北滘板块
接壤：番禺
房价水平：22200元/平
北滘位于佛山市顺德区的东北部，广州主城区、佛山新城、顺德主城区三城的交汇处。地理位置优越，水陆交通便利，区域内及外围有广珠西线（太澳高速）、佛山一环、广珠轻轨（北滘站、碧江站）、广州南站等交通设施连接穗港澳及华中地区。
顺德北滘片区因地铁动工的加持，7站广州南，且周边配套完善，该板块的市场热度正逐步上升。美的双盘所在区域包括了美的总部大楼、北滘公园、北滘市民广场、北滘商业广场、君兰中学、承德小学、北滘中学、南方医科大学北滘医院，更有美的君兰江山内部的大型高尔夫球场，基本覆盖日常生活、购物、教育、医疗等方面的需求。目前顺德北滘板块房价水平达到2.2万元/平。
从佛山不被重视，到广佛同城，广佛交界的金沙洲、千灯湖、高新金融区火热起来，再到三山新城、顺德北滘和陈村。到如今，连距离广州不近的容桂、三水都在这轮大势中发展得风生水起。在不久的未来，广佛交界区域的房价会不会变得“高攀不起”？下面，笔者就介绍一些广佛交界热盘，特别是佛山三水、容桂、伦教这些不限购区域，大家看准了就赶紧入手吧。
人间清欢2017-12-08 11:53:09
