【楼市周刊:2018.12.03-12.09】
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(本周广佛楼价对比)
MARKEERATION
整体市场运行
【住宅新批预售】
中心区域发力供应超越外围区域
小幅环升13%
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数据来源:经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】
商办供应集中外围区域
商业供应环升23%
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数据来源:经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】
全市网签连续四周上扬
外围网签量环升五成
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▲全市网签2535套,环增20%。中心六区网签681套,环跌26%。外围五区网签1854套,环增56%。上周番禺区域大盘推新,网签发力,外围网签量上升,拉升全市网签量。
【本周各区网签量对比】
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▲本周区域网签四涨七跌。中心六区网签量整体下跌26%,其中荔湾网签量环升58%,网签189套;海珠小幅环升2%,网签149套;白云上周发力网签,本周网签量腰斩,网签76套,环降65%;天河网签同样出现腰斩情况,环跌近七成,仅网签59套;黄埔网签量环跌16%,网签205套,稳居中心区域之首;越秀网签套数仍为个位数;
▲外围五区上周番禺区域大盘亚运城加推,本周发力网签934套,大幅环升345%,成为全市网签主力;花都网签量环升14%,中上周网签317套;南沙、增城网签均下跌9%,南沙网签270套,增城网签254套;从化本周网签量环跌35%,网签套数跌回双位数。
【新推动态】
本周录得四盘推新
保利碧桂园公园大道首战告捷
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数据来源:经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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