大时代，需要大格局和大智慧。
聚力湾区城市群发展，是时代命题，也是企业战略眼光。
庆幸的是，有房企巨擘已走在前头，担当大湾区建设的先锋。
湾区4城销售额排前十
土储居大湾区
这家开发商，就是大家熟知的碧桂园。
作为起家于佛山、在湾区深耕许久的粤派房企，碧桂园在湾区布局上运筹帷幄。
数据就是的证明。
据克而瑞数据，2018年惠州、佛山、东莞和广州都位列碧桂园国内权益合约销售额前十城市。
还有一个数据不可忽视，那就是其湾区土储排众房企1。
相比大湾区规划出台后才开始“抢滩”的房企，碧桂园这种超前布局的眼光，是前者羡慕不来的。
由此也不难看出碧桂园在湾区的大格局，以及在此深耕的决心。
助力湾区产城融合建设
9个项目上榜2019省重点项目
除了在地产主业上保证住有所居，碧桂园还谋划了另一幅蓝图，让居于其中的人乐有所业。
那就是在2016年大湾区概念提出之年，碧桂园发布了“产城融合战略”，借此为湾区超级城市群打造新的产业格局。
这一战略同时也是推进新型城镇化的重要环节，可谓一箭双雕。
碧桂园集团总部实景图
近几年随着新型城镇化建设的推进，以特色小镇为代表的产城融合发展格局愈发明显。
而碧桂园本身就是中国新型城镇化的身体力行者，其在湾区的城镇化项目已经历三次升级：
1.0版是凤凰城等郊区大盘，2.0版是三四线城市核心区的优质住宅项目，而3.0版就是以科技小镇为代表的产城融合项目。
碧桂园的加入布局，对大湾区建设可谓如虎添翼，并已获得了官方肯定。
在昨天广东省发改委公布的2019年省重点建设项目中，碧桂园有思科（广州）智慧城、博智林机器人谷等9个项目上榜。
楼市君统计了下，9个项目总投资额超1100亿元，足见这些项目在湾区建设中的重要性。
沿科技走廊经济带布局
联手500强合力以产兴城
巧合的是，以上入选项目，也几乎就是碧桂园产城融合项目在湾区稳步布局的浓缩史。
且这些项目前瞻性地参透了新能源、机器人等大湾区重点发展的产业方向，并主要围绕广深港科技走廊产业带铺开。
如2017年成立的思科（广州）智慧城，就在广深港科技创新走廊的核心创新平台上。
思科（广州）智慧城效果图
作为国内以智能制造云产业为核心的全球领先智慧城市样板，这里将是集“产、学、研、商、城”为一体、产值规模超千亿元的国际型智慧新城。
2018年10月开园的顺德新能源汽车小镇，吸引了来自广州、深圳、佛山等地超30家企业进驻。
南方智谷·顺德新能源汽车小镇
又如选址粤港澳大湾区核心腹地顺德的博智林机器人谷，总占地约10平方公里，是目前湾区的科技创新平台。
还有东莞松山湖的中以国际科技合作产业园、深圳的机器人产业园、广州的富士康科技小镇...
经过两年多的建设，碧桂园的产城融合项目几乎在各个湾区城市开花。
富士康科技集团（图片来源：网络）
为了扎实推进产城融合，碧桂园还拓展了其“朋友圈”资源。
截至2018年底，碧桂园与72家世界500强、119家中国500强等龙头企业达成合作意向，联手思科公司、富士康、科大讯飞等合力“以产兴城”。
“广东硅谷”雏形已现
潼湖科技小镇智能应用随处可见
一系列稳健布局动作背后，折射的是碧桂园助力大湾区产城建设的坚定决心。
说到这，想必很多人已好奇这些高大上的项目内部模样如何？会带给我们生活怎样的巨变？
对此，我们可通过已有丰厚硕果的明星项目——潼湖科技小镇管窥一番。
潼湖科技小镇效果图
作为广东以“科技”冠名的小镇，潼湖科技小镇所在的潼湖生态智慧区被誉为“广东硅谷”，将成的物联网和智能控制产业基地。
项目所处的惠州，连接广深两个中心城市，坐拥粤港澳大湾区的区位及广深产业链外溢优势。
潼湖科技小镇地理位置示意
这个总规划范围约8平方公里的最强大脑集聚地，分东部企业总部办公组团、中部创意设计产业组团、西部物联网研发应用组团三个组团建设开发。
此外，为了响应国家新型城镇化战略，项目还制定了“产业资源+配套设施+金融服务+应用场景”组成的四合一保障体系。
如此一来，企业有金融、产业服务，员工有完善配套融入小镇生活，为产业跨越式发展提供充足动力。
潼湖科技小镇
我们可通过以下几个侧面来见识智慧城市的模样：
1、智慧应用随处可见
目前的潼湖科技小镇智慧城市，已有科技大片即视感。
小镇有160+应用场景，“智慧”应用随处可见，有由无人机、无死角视频监控、人脸识别等设备组成的安防系统，也有由微风发电、光伏跑道等组成的生态节能环保系统。
潼湖科技小镇智慧控制大屏
在小镇，入驻企业可享受便利的全方位应用场景，员工生活上处处见“智慧”。
2、引进27家高新企业
去年9月28日，潼湖科技小镇的组成部分——潼湖创新小镇，园区一期投入运营。
当时引进了英唐智控、科技部国家众创空间、客如云等27家国内外高新技术企业和创新平台入驻园区。
潼湖创新小镇一期园区
3、创立大湾区青年创业基地
去年8月，潼湖科技小镇设立了粤港澳大湾区青年创业实习基地，为粤港澳有志青年提供创新创业的平台。
4、潼湖科学城产业发展中心即将开放
潼湖科技小镇的重要组成部分，潼湖科学城产业发展中心即将开放。
这里定位为数字化创新产业高地，将为惠州更多地增添一些国际化和高端化的产业元素。
潼湖科学城产业发展中心规划效果图
这些眼前可见的，只是潼湖科技小镇的一隅，未来模样还可以尽情发挥想象。
综合以上，无论是地产主业还是产城融合项目，都透射出碧桂园正在大湾区下一盘大旗。
这也是碧桂园在大湾区时代，站在浪尖勇担领头羊角色的觉悟与魄力。
接下来，让我们静待碧桂园在湾区乘风破浪！
广州楼市发布2019-03-28 19:33:31
