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理由一、旅游业连年标红,成为下一个经济大潮
央视报道,2019年“五一”小长假,国内旅游人数和消费均持续增长,再创历史新高,接待游客达1.95亿人次,旅游收入破千亿,人均消费额达501-1000元/天。平均外出停留时间2.25天。《“十三五”旅游业发展规划》指出,“到2020年,旅游市场总规模达到67亿人次,旅游业总收入达到7万亿元”。旅游业将成为移动互联网之后,下一个经济大潮。
理由二、文化游+研学游+酒店游成为新宠
据央视统计分析,2019年五一期间,旅游业呈现出文化游+研学游+酒店游等多维度,全年龄的新型度假方式,而奥园心花小镇则是具备文旅+产业” 双核驱动的全域旅游发展模式,具有巧克力文化、红茶文化双重文化叠加,集商务旅游、研学旅游、情感旅游、亲子旅游、养生旅游、探险旅游、酒店旅游于一身,辅以巧克力、红茶为产业的全域旅游巨擎,开园后,世界游客将在此集结,成为继长隆、欢乐谷后又一广东旅游新名片。
理由三、新区首年,投资洼地
广清特别合作区前身为佛山顺德清远(英德)经济合作区。按照省委部署,该合作区已转由广州市主导开发建设。开创以政府主导、市场运作、产业协作为核心、管理协同为手段的区域合作共建新模式,将建设成为现代产业和生态宜居相结合的经济合作区。2019年为新区成立首年,所有配套建设将从此提速,从此拉开各界资本蜂拥投资的序幕!
理由四、低总价!带租约!准现房!风险更小
目前项目推出的32-38㎡小户型公寓总价更低,即买即租,承租方为奥园集团旗下广州奥美加酒店管理公司,租约长达五年,五年内无需受区域发展、招租等问题的困扰,让业主省时省事省心,做百强企业房东!
投资产品 | 回报 | 投资指数 |
银行存款 | ,年利率仅1.5% | ★ |
股票、基金 | 变幻莫测,难以把握 | ★ |
黄金 | 保值产品,增值慢 | ★★ |
商铺 | 单价高,投资偏大 风险较大,回报高 | ★★★ |
传统楼市 | 个体差异大,一般月租低于公寓 | ★★★★ |
奥园英德心花小镇公寓 | 稳保期:五年项目采用保计划,与业主签订5年租约,解决业主后顾之忧 增值期:五年后区域发展、配套成熟、游客聚集,业主自行委托第三方托管,可日租、可长租,方式灵活,收入倍增 | ★★★★★ |
理由五、多维立体交通、知名IP文旅产业配套保障,五年后价值腾飞
项目位于广清特合区生态核心区,具有广乐高速、昆汕高速双高速;京广高铁、武广高铁双铁路;英德通用机场、白云机场双机场等多维立体交通网络为地区价值腾飞做有力保障,并依托奥园英德心花小镇自身的巧克力王国、英红小镇等知名IP文旅产业,吸引世界游客聚集,物业飞速增值将成为趋势。
以广州长隆为案例
2006年1月广州长隆大马戏正式独立运营;
2006年6月欢乐世界正式开业
2007年5月长隆水上世界开业
随着长隆配套不断完善,房价从此飙升,长隆开业后五年房价增长300%。
理由六、日租更高 景区公寓完胜市场同类产品
景区公寓VS其他产品
景区公寓 | 非景区公寓 | 一般住宅 | |
主流面积段 | 约30—60m² | 约30—60m² | 约100—140m² |
一般总价 | 约30—50万 | 一、二线城市约70万以上 三、四线城市约30万以上 | 一、二线城市约200万以上 三、四线城市约150万以上 |
年投资 | 约19.20% | 约6% | 约2.40% |
具体说明 | 客流足、出租流转速度快,多采用日租,酒店托管方式,约500—1000元/晚,按每月4个周末,3天两万计算,每月租金4000元以上。 | 面积小,如在繁华地段租金有一定优势,但通常为月租,一二线城市约2500—3500元/月,三四线城市约800——1500元/月,回报速度慢。 | 面积较大,租金高,招租难,通常为月租。一二线城市约3000—4000元/月,三四线城市约1500——2500元/月,回报速度慢。 |
明智之选 数据说话
省内知名主题IP景区周边公寓酒店房价参考 | ||
项目名称 | 淡季 | 旺季 |
广州长隆欢乐世界 | 约1082元/晚起 | 约1800元/晚起 |
深圳华侨城欢乐谷 | 约628元/晚起 | 约826元/晚起 |
英德市景区周边公寓酒店房价参考 | ||
项目名称 | 淡季 | 旺季 |
宝晶宫景区(天鹅湖酒店) | 约1000元/晚起网上订680元/晚起 | 约1500元/晚起 |
注:以上数据来源网络标准房价格,全年国家法定假日有11天,休息日为104天,总共115天。因此常规旺季115天,旺季房价上涨50%起,基本满房难以订房
奥园英德心花小镇,
约32-38㎡知名IP景区公寓
准现房带租约发售
奥园英德心花小镇
奥园集团以“统一产权开发,复合多元经营,度假商务并重,资产全面增值”为核心理念,打造世界性全系旅游新范本。
卓越价值体系
铸就资产巨舰
全球视野下的度假版图
旅游+产业双核驱动
全新多元开发模式
项目以旅游+产业双核驱动发展,规划六大主题业态,打造世界性全系度假天堂。
独具珍贵资源与优势产业
实现保护性开发经营
项目独具英石公园、红茶谷、以及有“小桂林”之称喀斯特地貌山水资源,整合发展项目周边的溶洞、地下河、原始森林等旅游资源,拥有全产业链的红茶产业,以及享誉世界的英红九号红茶知名品牌,成为特色小镇、全域旅游产城融合的典范之作。
广乐高速出口
广州版“雄安”新区助力
项目位于广清特别合作区生态核心区域,广乐高速出口直驳,一内到达广州。省战略部署广州管理,成为广州版的“雄安”新区,发展机遇前所未有。
百强国际团队联盟领航
强强联合 财富共赢
奥园英德心花小镇由中国房地产开发27强企业奥园集团汇集欧洲专业主题乐园规划设计先驱KCC、奥园文旅集团、希尔顿酒店集团、等世界知名团队,强强联合的团队合作,为您谋划“钱”程,实现财富共赢。
交通路线:
1.乘坐高铁:广州南站—英德西站(约40)—项目(约20)
2.乘坐汽车:广州省汽车站—英德市汽车站(约2)—项目(约20)
3.自驾导航定位:奥园英德心花小镇,广乐高速英红出口,约3公里即达。
奥园英德心花小镇
TEL:0763-2886 888
ADD:英德广乐高速英红出口
英房预售证第2018052号
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