广州海珠区红卫村旧改项目开启，投资近200亿！

广州海珠区红卫村旧改项目已公开引入合作企业，总投资达195亿元人民币。红卫村位于海珠区中部，地理位置优越，改造范围包括居民区和教育设施。竞得人需承建多个公益建设项目，改造工作计划在2025年前完成。值得一提的是，广东保利地产可能参与该项目的改造工作。

11月10日，广州市海珠区江海街红卫经济联合社旧村改造项目就公开引入合作企业发布公告。项目改造总投资额约195亿元人民币。红卫村所在区位红卫村位于海珠区中部，由大塘、新村、苔涌和石榴岗四个自然村组成，面积约3.6平方公里。其东临琶洲国际会展商务区，与珠江新城CBD隔江相望，地理位置优越。项目改造范围总建筑面积230.6584万㎡。项目片区居民情况：居民2499户，户籍人口5662人。项目的改造方式为全面改造；改造模式为合作改造。基础数据显示，红卫村2018年的人均分红才2600元。海珠区红卫村航拍俯瞰红卫村值得注意的是，在公告中专门明确了竞得人的建设节点要求。竞得人需承建:聚德西路小学校园综合改造提升工程、赤岗东小学校园综合改造提升工程、景中试验中学校园综合改造提升工程、海珠区教育发展研究院校园综合改造提升工程、聚德中学校园综合改造提升工程公益建设项目；任务节点任务要求如下：2020年12月31日前完成编制单位的确定并启动详细规划修改方案编制工作；2021年4月30日前完成合作企业公开引入工作，2022年3月31日前完成片区策划方案、详细规划修改方案审批；2023年9月30日前完成实施方案审批、完成补偿安置方案表决并启动补偿安置协议签约；2024年3月31日前完成首期安置地块上房屋的补偿安置协议签约、全村改造范围内房屋的签约率达到50%以上；2024年6月30日前完成首期安置地块上的房屋动迁交房；2024年7月31日前完成首期安置地块上的房屋拆卸；2024年9月30日前基本完成签约工作，首期安置房开工建设；2025年6月30日前完成全部安置地块上的房屋动迁交房；2025年7月31日前完成全部安置地块上的房屋拆卸；2025年12月31日前全部安置房开工建设。据悉，2018年年底，海珠区江海街红卫经济联合社与广东保利地产在红卫村委举行了“红卫联社城中村改造项目合作意向签约仪式”，这意味着，红卫村重新启动的旧改项目或将由广东保利操刀。