在收紧房贷审批之后，上周广州楼市又祭出了一个全新的大杀器：严控首付。
许多人没想到，在这场由经营贷炒房引发的围剿中，率先下马的，竟然是一线城市房价垫底的广州。
比较三个多月前，广州放松了落户政策，允许外来人口落户即可买房，“抢人”的姿态，现在的态度…就像是“渣男”。
继深圳出台“史上最严限购令”之后，广州这个“史上最宽松落户门槛”，基本上相当于“广州限购区域房票”。
没有，有更多的人有了房票，炒房客就会变傻。
首先是广州新房8连涨，然后是二手房东家抱团抬价。提醒无效后的发文警告，广州直接从房贷中抽身：
一月二十七日，广州四大行集体上调房贷利率，各家银行贷款速度放缓数月；
三月十六日，检查了经营贷违规流入房地产市场的情况并进行了处罚，阶段已自查违规金额1.47亿元；
三月十七日，严查首次付款来源，需倒查半年的首次付款来源流水，且必须是家庭自有资金，不得借贷。
由此，我们可以看到广州对房地产市场的态度。
广州放宽深圳限购，放宽落户条件，大量吸引人才；
当上海搬出“房产旧税”时，广州提高了房贷利率，不分人群为购房者关上了一扇窗户；
首次被热炒的深圳查到5180万违规经营贷款，一线城市房价垫底的广州自查出了深圳的三倍之多，再一次堵住了大批买房人的脚…
这样的死手，堵住一群刚需，值不值？
笔者认为，如果结合长期的“抢人”计划来分析，越早“打压”，其实就越能保持广州在城市竞争中的优势。对于刚需来说，这也是一种保护。
广州收紧楼市，是为了更好地“抢人”
为什麽一再强调，广州楼市紧缩是为了保护刚需？
为了回答这个问题，我们不妨问一下自己：如果没有严格的政策控制，任由房价随着炒房团上涨，过了半年你，还能买得起房子吗？
叫我聊房小李2021-03-26 10:27:07
