4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志,要求切实提高政治站位,把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来,充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
时间进入2021年,面对房地产市场过热苗头,多地出台楼市调控措施:3月22日,成都市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,《通知》从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度等7个方面提出了16条具体措施;3月24日,南昌市发布了《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》,其中有的条款与稳地价、稳房价、稳预期的要求不符;3月30日晚,西安发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》,主要针对限售的要求,对新房和二手房的交易进行了限制,要求网签满5年才能上市交易,彻底杜绝了短期炒作当地房价的可能。除此之外,北京、上海、深圳、合肥等多地都出台了相关的调控政策,以控制房价。
本次住建部约谈5个城市政府,要求坚决遏制投机炒房,再次为各地政府提出要求,调控政策颁布后,应当更加注重实施效果评估,针对效果进一步完善措施,这样才能长效地稳定房价。本次约谈地5座城市中,涉及到广东省广州和东莞两座城市,并且东莞市被列入房地产市场监测重点城市名单,相信在房住不炒的宏观政策下,未来广东房价一定可以维持在一个合理水平。