规划7大商业购物中心!老黄埔,5年内要爆发!

你知道，2019年-2021年3月，广州哪里的房价涨得吗？

没错，是黄埔！

那你知道，2020年，广州净增人口哪里吗？

是的，还是黄埔！

查看详情可点击？：2020年，广州净增人口50万！1／3流入黄埔

看到这里，很多人是不是片面的以为，这就是黄埔的高光时刻了？

呵呵，别太天真！这才刚刚开始而已......

比如，作为黄埔区价值潜力的老黄埔板块，目前就正在发力。其规划的7大商业购物中心，或在5年内，相继开工或投入使用。

二娃相信，到那时，老黄埔的高光时刻才真正的到来。毕竟，到目前为止，老黄埔都没有一个拿得出手的高端商业购物中心。

那么，这7大高端商业综合体（大型购物中心）它们分别是谁呢，位置又分别在哪儿？

话不多说，一起来看看吧！

华润万象城｜期待值：★★★★★

毫无疑问，老黄埔期待值的商业购物中心必然是华润新溪旧改项目中的华润万象城了。

此前，很多人对此抱有质疑，认为这可能只是华润万象购物中心，但不一定就是华润万象城。

但项目展示中心开放那天，二娃却在沙盘上发现了“万象城”的招牌字眼。所以，这应该妥了吧？

｜项目沙盘图

而4月23日，二娃在华润“美好生活”发布会上，还看到了华润新溪旧改项目的商业效果图。

不难想象，这里以后肯定是老黄埔最繁华、端的商业中心。

｜华润新溪旧改-万象购物中心效果图

另外，二娃去现场踩盘时了解到，华润万象城的选址，正好位于中鼎君和名城的对面（利好中鼎），也就是丰乐大厦目前所在地。

｜丰乐大厦会被拆掉，建成华润万象城

｜丰乐大厦拆掉后，会建一栋新地标

合景悠方｜期待值：★★★★

至于第二的位置嘛，二娃必须把它颁给合景悠方。

啥？你没听过？不知道在哪里？没事，我介绍完之后，你就知道了！

｜项目位置所在地

合景悠方，是合景泰富在双沙TOD旧改项目中，规划的一个约11万㎡的商业Mall（包含商业街面积），选址在地铁13号线双岗站B出口旁，整个项目全名叫做“双沙TOD智航中央商务区”。

虽然目前还是一块空地，还未真正动工，但其实，早在去年3月就已经举行了动工仪式，还在墙面公布了规划图及效果图。（下面就是我当时拍下的照片）。

｜项目全区效果图

｜项目鸟瞰图

｜商业综合体合景悠方效果图

值得注意的是，双沙TOD智航中央商务区不仅规划了一个约11万㎡的合景悠方商业综合体，它还规划了3栋超甲级写字楼（22F／23F／34F）150米，1栋16F酒店，总计容面积约26.3万㎡。

目前，双沙旧改展示区已经对外开放了，有兴趣的可以自己去看。

｜双沙旧改展示区大门实拍

城市之光购物中心｜期待值：★★★

另外，还有一个比较受关注的商业综合体，它就是万科城市之光L8L9商业中心（目前没有具体名字，只能这么叫了）。

具体在哪里呢？体量多大呢？我们通过下面3张图，可以有简单的了解。

｜项目效果图

根据现场宣传海报显示，整个项目建筑面积约5万㎡，总投资约6亿，将于2023年建成并开业。

相信开业后，也会成为二娃遛娃的好去处！毕竟，我就住这里。

中鼎横沙旧改4大购物中心｜期待值：★★★

最后规划的4个大型购物中心，我猜很多人都不知道。因为，二娃也是在中鼎珺合府踩盘的时候，无意间发现的线索。

同样，我们来看一张图！

｜中鼎珺合府规划图

根据中鼎珺合府销售人员介绍，横沙旧改项目体量非常大，不仅规划了36班小学、幼儿园、48班中学，而且还规划了4个大型购物中心。

这4个shoppingmall分别位于旧改项目的四个角落，具体分布如下图所示。

｜4大购物中心所在位置

其中一个“购物中心＋甲级写字楼”地块，目前已全部拆迁完毕，或即将动工，位置就在珺合府售楼部正对面。

｜已拆迁完成，准备动工地块

｜地块现状（未来这里就是大型超市＋甲级写字楼）

毫无疑问，这7大商业综合体，逐一建成时，整个片区的商业配套都将得到质的飞越。

到那时，老黄埔的高光时刻也真正的到来了。此外，片区二手房的价值也将再次提升。

那么，大家最期待哪一个商业购物中心快点到来呢？