年轻人，为了搞钱到底有多猛呢？即便90后是市场“小白”也不怕，他们高呼“打工魂”，搞副业，抱团炒作基金不亦乐乎。想看搞钱结果？请向左滑动！
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炒基、炒币、兼职、孵化网红......统统失败，又累又没剩下多少钱！
而隔壁的小张，在家打游戏，租金就到账了......直到后来......
投资利器，年轻人也能玩赚大资产
当代的年轻人，都有一颗不安分的心。
时常有人会想：如果只需低成本，就能拥有“自动印钞机”，该有多好？
但好在，不是所有想象都是天马行空，总有先行者为你圆梦。
保利天汇百变创意空间，便是为你而来。
你知道吗？放眼全广州，保利天汇是中心区有且仅有的在售纯投资性创意空间，且上车门槛低、颇为理想，可谓妥妥的“现金奶牛”。01低总价不限购，投资成本比别人少一半
近2年来，市场风向出现两大变化。
一方面，广州住宅调控政策陆续加码、信贷环境收紧，买房门槛提高。
另一方面，广州产业发展持续投入：继去年多个重点项目集中签约、动工后，今年更是布局666个重点项目，计划投资3417亿，引人引企大势所趋。
据相关规划，预计到2035年，广州人口将达2000万，年均增长30万人左右。
人口红利爆发之际，将为城市租赁市场提供发展空间。
在市场风向转变的作用下，不限购、无需房票的商办物业价值被越来越多的买家看到，成为了广州投资置业的新趋势。
尤其是在过去一年，市场需求大量释放，商办物业全年成交量实现四连涨！
可以说，商办物业已成为资产增值的新风口，想抢占低位，时下正是时机。
值此背景下，保利天汇低门槛的创意空间自然引来市场的密切关注。
对比天河区其他在售创意空间项目，总价普遍在100万以上，而保利天汇的产品价格则相当有惊喜，总价低于区域平均水平。
若以同等面积的总价计算，保利天汇的投资门槛更是降了一半，为热衷于搞钱的年轻人提供新思路。
更重要的是，除低门槛外，保利天汇创意空间带来的同样令人欲罢不能。02物业增值、租金理想，堪称“财富收割机”这里以项目附近的万科云城米酷为例，一套25平复式双钥匙户型，2015年首开时不过1.6万/平，2021年二手房成交价达约3.3万/平。▲图源：链家网可见，6年时间物业的溢价率约106%，平均每年增值空间约18%。（涨幅仅供参考，请以实际情况为准）说到这，相信也有很多人关心租金问题。
楼市君查阅链家网数据发现，目前项目周边约25平的商办物业能达到3300元/月左右。
若以此计算，一年下来租金接近4万，至于面积更大的产品，可想而知。（租金仅供参考，请以实际情况为准）
▲图源：链家网
更何况保利天汇作为一手项目，且地处利好加快兑现的天河智谷，价值潜力自然具有更充足的想象空间。
烫金地段，产业、人口虹吸效应强
对于支撑创意空间的流量要素，保利天汇早有诸多考量。摊开地图，保利天汇所在的天河智谷，背后强大的产业、人口吸附能力正呼之欲出。01第三中轴上，三地铁交汇，百万客流保障
广州向东发展已超20载，实际上是一个中轴转移的过程。
2012年提出的广州第三中轴线，串联起科学城、天河智慧城、天河智谷、金融城、琶洲CBD，承接东进使命，形成一条贯穿全城的产业腾飞之轴、财富之轴。
保利天汇正紧随时代的步伐，将在这般烫金地段搅动价值风云。
与此同时，天河智谷作为21号线、4号线、19号线（2021年动工）等三地铁黄金交汇点，将汇聚来自四面八方的人流、信息流和资金流。
通过轨道接驳，保利天汇能够实现25通达CBD，并承接城市优质资源大集合，为物业、客流保障注入更多筹码！
未来，项目还可通过广佛环线智慧城站点，半内白云机场，20到广州南站，接纳来自湾区都市圈源源不断的客流。
023年内19宗商服土拍，汇聚高新企业作为天河智慧城的核心区域，天河智谷将重点布局5G、物联网、人工智能等高精尖产业，并成为广州竞争IAB时代的杀手锏。
从2019年至今，3年内天河智谷已拍出了19宗商业用地，包括有广东南方数码、广东华兴银行等知名企业落子，覆盖金融、软件大数据、人工智能等高端产业。
至此，天河智谷布局的产业大网已然撒开，加之天河智慧城已引进的网易、酷狗及北明软件超2500家企业，将共同形成强大的产业集群。
在不久的将来，伴随产城融合的推进，就业人口将持续导入天河智谷，并催生大量的租房需求。
03CBD级城市商业集群，三商圈环绕地处天河核心地段的保利天汇，匹配的商业配套自然相当拔尖。
保利天汇依托天河巨无霸小新塘旧改，总体量约78万平，涵盖中高端住宅、独栋写字楼、创意空间、风情商业街等多业态，是天河罕有的全业态生活大城。
其中，项目规划约12万平高端商业，可实现多业态互相反哺、互联共生，堪称CBD级城市商业配套。
▲保利天汇社区商业效果图
不仅如此，项目周边还有万科广场、高德汇优托邦以及天河城百货等三商圈环绕，自驾均在10内即可到达，一城繁华触手可及。
可以预见的是，随着交通、产业和配套的集中爆发，将为项目带来巨大的流量，诸如高层次人才、科创大咖、高呼“财富自由”的年轻富翁们等，都将齐聚于此。
所以，无论从区域条件还是项目规划，保利天汇都是目前市面上最优的投资标的。
五一启动诚意登记，抢占机会正当时
除背靠片区庞大的人口红利外，百变创意空间自身也是保利天汇强有力的杀手锏，必然会让你耳目一新。
当前，保利天汇推出建面约21-44平百变创意空间，涵盖单/双/三钥匙户型，用途创新灵活，无论你想自住、办公还是放租，需求一一满足。
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其中，建面约21平创意空间为平层SOHO，层高3.15米，凭借高使用率，容纳了多个功能区，做到了“麻雀虽小，五脏俱全”。
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建面约30平的4.5米层高Loft，通过巧妙创新设计，打造出“双钥匙”户型。
双层空间不仅为生活带来了更多可能性：首层娱乐办公，二层留给居住生活。而且，还在相同面积与总价的基础上，多出一间房，做到“一套房子出租2家，”。
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更令人惊喜的是，建面约37平创意空间完胜市面上多数同类产品，“三钥匙”户型让空间充分得到延展，既提供了居住舒适感，也保证了私密性。这相当于为买家节省了一笔不菲的房款，性价比极高。
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至于约44平的平层创意空间，空间尺度全面升级，但数量相当有限，更是“手快有、手慢无”的节奏。
就在此前，保利天汇百变创意空间样板房已盛大开放，吸引来自大湾区各地客户，场面十分火爆。
▲保利天汇项目现场图
五一期间，保利天汇百变创意空间将正式启动诚意登记，一旦错过入手时机，将会被肉眼可见的速度彻底甩下！而且，届时现场还有深受年轻人喜爱的“引力潮玩研究所”，在观赏涂鸦喷绘作品、参与滑板涂鸦DIY、酷炫人像绘画活动的过程中，感受新奇有趣的潮流文化。
▲示意图，图源：摄图网
最后，楼市君再给大家透露一个小惊喜：
就在明天（4月29日），保利天汇将迎来一位全新伙伴，带领大家一起探寻“ONE级生活”1+N的美好，敬请期待哦！
导航地址：天河区·保利天汇售楼部咨询热线：
广州楼市2021-05-07 11:39:45
